公司房屋租赁合同范本简单2024年.docx

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公司房屋租赁合同范本简单2024年

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2适用范围

1.3定义和解释

第二章：租赁双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3双方的权利与义务

第三章：租赁物业

3.1物业描述

3.2物业用途

3.3物业交付状态

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3续租与提前终止

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3租金调整

第六章：保证金

6.1保证金金额

6.2保证金的支付与退还

6.3保证金的用途

第七章：物业使用与维护

7.1物业使用规则

7.2物业维护责任

7.3维修与修缮

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约责任的免除

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3解除后的权利义务

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3法律适用

第十一章：附则

11.1合同生效条件

11.2合同的解释权

11.3其他

第十二章：签字栏

12.1出租方签字

12.2承租方签字

12.3签订日期

12.4签订地点

以上为公司房屋租赁合同范本（简单版，2024年）的目录内容。

合同编号_______

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利、义务和责任。

1.2适用范围

本合同适用于甲方将房屋出租给乙方使用的所有相关事宜。

1.3定义和解释

本合同中的相关术语和定义，详见本合同附件的术语解释部分。

第二章：租赁双方

2.1出租方信息

甲方名称：______

甲方地址：______

法定代表人：______

2.2承租方信息

乙方名称：______

乙方地址：______

法定代表人：______

2.3双方的权利与义务

2.3.1甲方权利与义务

甲方应保证房屋的所有权和出租权，并按照合同约定交付房屋。

2.3.2乙方权利与义务

乙方应按照合同约定使用房屋，并按时支付租金。

第三章：租赁物业

3.1物业描述

房屋的具体地址、建筑面积、结构类型等详细描述。

3.2物业用途

乙方租赁房屋的具体用途，应符合法律法规和合同约定。

3.3物业交付状态

3.3.1交付条件

甲方应保证房屋在交付时符合合同约定的条件。

3.3.2交付验收

乙方应在接收房屋时进行验收，并在验收合格后签署交接单。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

房屋租赁开始日期为______年______月______日。

4.2租赁结束日期

房屋租赁结束日期为______年______月______日。

4.3续租与提前终止

4.3.1续租条件

租赁期满后，乙方有权在满足条件的情况下续租。

4.3.2提前终止

双方均可在特定情况下提前终止合同，但需提前通知对方。

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

房屋的租金金额为人民币（或等值外币）______元/月。

5.2支付方式

乙方应按照合同约定的方式支付租金，如银行转账等。

5.3租金调整

5.3.1调整条件

在租赁期内，租金可根据市场情况和合同约定进行调整。

5.3.2调整通知

甲方如需调整租金，应提前______个月通知乙方。

第六章：保证金

6.1保证金金额

乙方应支付保证金人民币（或等值外币）______元。

6.2保证金的支付与退还

6.2.1支付时间

乙方应在合同签订时支付保证金。

6.2.2退还条件

租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应退还保证金。

6.3保证金的用途

保证金用于保障甲方的权益，如乙方违约，甲方可从保证金中扣除相应费用。

以上为公司房屋租赁合同前半部分正文内容。

第七章：物业使用与维护

7.1物业使用规则

乙方应遵守甲方制定的物业使用规则，合理使用房屋。

7.2物业维护责任

7.2.1甲方维护责任

甲方负责房屋结构及公共设施的维护工作。

7.2.2乙方维护责任

乙方负责房屋内部的日常维护和清洁工作。

7.3维修与修缮

7.3.1甲方维修责任

甲方应定期对房屋进行检查和必要的维修。

7.3.2乙方修缮责任

乙方在使用过程中造成的损坏，应负责修缮或赔偿。

第八章：违约责任

8.1违约情形

包括但不限于乙方逾期支付租金、甲方延迟交付房屋等。

8.2违约责任

违约方需承担相应的违约责任，包括违约金、损害赔偿等。

8.3违约责任的免除

在不可抗力情况下，双方可协商免除或减轻违约责任。

8.3.1不可抗力的定义

不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。

8.3.2不可抗力的通知

一方因不可抗力不能履行合同时，应及时书面通知