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房产抵押贷款合同协议书5篇

篇1

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：__________________________

乙方（贷款人）：_____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：__________________________

鉴于甲方需要资金用于经营或消费等目的，向乙方申请房产抵押贷款，乙方同意向甲方提供贷款。为明确双方权益，特订立本合同。

第一条贷款内容

一、贷款金额：人民币_________元整（大写：_________________________元整）。

二、贷款期限：自本协议签订之日起计算，共______年。

三、贷款利率：年利率为______，自本协议签署之日起计算。利率调整方式为固定利率/浮动利率（请根据实际情况选择）。

四、贷款用途：甲方承诺将贷款资金用于_____________________________等合法用途。未经乙方书面同意，甲方不得改变贷款用途。

五、还款方式：甲方应按照本协议约定的期限和方式还款，具体还款计划如下：（请在此处详细列明还款计划表）。

第二条抵押物条款

一、抵押物：甲方将其所有的位于____________的房产（房屋产权证号：_________）作为履行本协议的担保。

二、抵押期限：自本协议生效之日起至所有贷款本息清偿完毕之日止。

三、甲方承诺抵押物在抵押期间保持完好无损，并承担维修和保养责任。未经乙方书面同意，甲方不得擅自处置抵押物。

四、如甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

第三条保证条款

一、甲方保证所提供的抵押物真实、合法、有效，并具备足够的价值以担保贷款本息的清偿。

二、甲方保证所提供的所有文件和资料真实、准确、合法、有效。如存在虚假情况，甲方应承担相应的法律责任。

三、甲方保证在贷款期间按时支付利息，并在贷款到期时一次性偿还本金及最后一期利息。

四、乙方有权对甲方的信用状况进行核实和调查，甲方应积极配合并提供相关协助。

篇2

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（贷款人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方因个人或企业发展的需要，需要向乙方借款，并愿意以其合法拥有的房产作为抵押物，为保证双方的权益，明确双方的权利和义务，现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款信息

（一）贷款金额：人民币____________元整。

（二）贷款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

（三）贷款利率：按照中国人民银行公布的贷款利率计算，具体利率以乙方实际发放贷款时的利率为准。

二、抵押物信息

（一）抵押物名称：房产。

（二）抵押物所在地：____________________。

（三）抵押物权属证明文件：甲方应提供房产证、土地使用证等权属证明文件。

三、抵押物状况及保证事项

（一）甲方保证对抵押物享有完全的所有权，不存在权属纠纷。

（二）抵押物未被其他机构或个人查封、冻结、扣押等限制措施。

（三）抵押物不存在损坏、毁损等可能影响其价值的情况。

（四）甲方应妥善保管抵押物，并负责维修和保养，确保抵押物的完好无损。

四、贷款发放及还款事项

（一）乙方在甲方提供完整的贷款申请资料及权属证明文件后，经审核无误后发放贷款。

（二）甲方应按照约定的期限和利率还款，如甲方未能按时还款，乙方有权对逾期部分加收罚息。

（三）甲方提前还款的，应提前通知乙方，并征得乙方同意。

五、违约责任

（一）甲方如未能按照约定还款期限还款的，视为违约，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款及利息。

（二）甲方违反本协议约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本协议。

（三）乙方未按本协议约定发放贷款的，视为违约，乙方应承担违约责任。

六、协议解除与终止

（一）本协议在下列情况下可以解除：