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二手房买卖协议书范本5篇

二手房买卖协议书范本篇三

甲方：(简称甲方)________________

乙方：(简称乙方)________________

为了确保甲、乙双方的合法权益，现就住宅及车库买卖有关事项

签订合同如下：

第一条：经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位于________市____

号____栋____单元____楼的住宅壹套及一楼车库杂物房壹间出售(出

让)给乙方，其中：住宅建筑面积为________平方米，车库杂物房建

筑面积____________平方米。

其次条：上述住宅及车库杂物房的出售价(含出让价，下同)为人

民币____________元整(￥____________元)(以下金额均为人民币)。

此价格自甲乙双方签订合同书之日起不得变更。

第三条：付款方式：实行分期付款，首期支付________元整，其

次期支付________元整。详细支付时间及方式如下：

(一)乙方陪伴甲方到银行归还上述住宅按揭贷款余额取回《中华

人民共和国房屋全部权证》(以下简称《房产证》时支付甲方售房款

________元整。

(二)在甲方办妥上述住宅全部权过户手续并将新的《房产证》及

车库杂物房的《运用权出让证》交给乙方的当天支付____________

元整。

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第四条：甲方必需在收到乙方支付的首期购房款并归还按揭贷款

余额取回《房产证》后的十五日内，与乙方共同到房产部门办理上述

住宅全部权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经

办理全部权过户手续，房屋的产权及运用权归乙方全部，甲方不再拥

有产权及运用权，原入住人员或存放的物品必需在住宅全部权过户后

的十五日内搬离。

第五条：鉴于甲方原来只拥有车库杂物房的运用权而无全部权，

仅取得车库杂物房的《运用权出让证》，而《运用权出让证》又不能

到发证机关办理运用人“”变更手续的实际状况，该车库杂物房及对应

的《运用权出让证》自乙方付清上述购房款(含车库杂物房的出让金)

之日起至该车库杂物房运用权终了之日止归乙方运用和保管。

第六条：上述住宅及车库杂物房的交易金额(人民币

____________万元整)不包括售房应缴税费及办理住宅全部权过户手

续费等各种税费，此项税费由乙方担当。

第七条：违约责任

(一)乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项支付给

甲方的，由甲方按日加收违约金额的百分之三的违约金。

(二)甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间办理上述住宅

全部权过户手续并将新的《房产证》以及车库杂物房《运用权出让证》

交给乙方的，甲方除必需将住宅《房产证》及车库杂物房《运用权出

让证》交给乙方外，必需按日支付全部售房款百分之三的违约金。

(三)甲方未在规定时间内搬离上述住宅及车库杂物房的，必需按

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市场房屋出租价格的三至五倍价格向乙方支付房屋租金。

(四)房屋买卖合同签订后，甲方违约不出售(出让)上述住宅及车

库杂物房，如已收取乙方的购房款的，甲方除必需按乙方规定的时间

退还已收取的乙方购房款外，必需另行支付给乙方________元整违约

金;如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的80%退回给乙

方;如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违

约金____________元整。

第八条：本合同经双方签字并经市公证处公证后生效。

第九条：本合同一式三份，甲乙双方各执一份，市公证处存一份。

甲方：(签名和手印)________________

乙方：(签名和手印)________________

________年____月____日

二手房买卖协议书范本篇四

卖方：(简称甲方)身份证号码：

买方：(简称乙方)身份证号码：

依据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地

产管理法》及其他有关法律、法