房屋使用权转让合同_房屋使用权转让合同范本6篇.docx

房屋使用权转让合同_房屋使用权转让合同范本6篇

篇1

房屋使用权转让合同

本合同双方当事人：

出让方（以下简称甲方）：_________

受让方（以下简称乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，为明确合同双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方拥有的房屋使用权转让给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋情况

该房屋位于_________，建筑面积_________平方米，使用性质为_________。

二、使用期限

甲方同意将该房屋的使用权转让给乙方，使用期限自本合同签订之日起至该房屋占用范围内的土地使用权年限届满之日止。

三、权利义务

1.甲方保证该房屋为其合法所有，拥有完全的处分权，并保证该房屋未被法院查封或采取其他强制措施。如因甲方原因导致该房屋无法转让的，甲方应承担全部责任。

2.甲方保证该房屋已具备入住条件，并已结清所有费用，包括但不限于水、电、气、物业等费用。如因甲方未结清相关费用导致乙方无法正常使用该房屋的，甲方应承担相应责任。

3.乙方应按时支付房屋使用权转让金，如因乙方原因逾期支付的，乙方应承担相应违约责任。

4.乙方在受让该房屋使用权后，应合理使用和保护该房屋，不得从事违法活动。如因乙方原因导致该房屋受到损失或产生纠纷的，乙方应承担全部责任。

5.乙方在受让该房屋使用权期间，如遇政府拆迁或征收等政策性调整的，乙方应配合政府相关部门的安排，并自行承担相关风险。

四、转让价格及支付方式

1.甲方将该房屋的使用权以人民币_________元（大写：_________）的价格转让给乙方，乙方向甲方支付房屋使用权转让金。

2.乙方向甲方支付房屋使用权转让金的方式为：_________.

3.乙方支付完房屋使用权转让金后，甲方应向乙方出具收款证明，并协助乙方办理房屋使用权的过户手续。

五、违约责任

1.如甲方违反本合同约定，导致该房屋无法转让的，甲方应退还已收取的房屋使用权转让金，并承担相应的违约责任。

2.如乙方违反本合同约定，逾期支付房屋使用权转让金的，乙方应承担相应的违约责任。具体违约责任为：每逾期一日，按应付未付金额的万分之五向甲方支付违约金。

3.如乙方在受让该房屋使用权后，从事违法活动或未合理使用和保护该房屋的，乙方应承担相应的法律责任和违约责任。具体违约责任为：甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的全部损失。

4.如因政府拆迁或征收等政策性调整导致该房屋受到损失或产生纠纷的，双方应友好协商解决。如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

篇2

房屋使用权转让合同

本合同双方当事人：

出让方（以下简称甲方）：__________

受让方（以下简称乙方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利和义务，甲乙双方就房屋使用权转让事宜，经协商一致，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

甲方房屋坐落于______，建筑面积为______平方米，房屋用途为______，产权形式为______。乙方对甲方所转让房屋的基本情况已充分了解并自愿受让。

第二条房屋使用权转让价格及支付方式

1.甲方同意将房屋使用权有偿转让给乙方，转让金总额为人民币______元整（大写：______）。

2.乙方同意在本合同签订之日起______日内，以银行转账方式将转让金全额支付给甲方，甲方收到转让金后应出具相关收据。

第三条房屋使用权转让金的支付时间及方式

1.乙方应在合同签订之日起______日内，向甲方支付房屋使用权转让金。

2.甲方在收到转让金后，应向乙方出具收据，并协助乙方办理房屋使用权的变更登记手续。

3.若乙方未能按时支付转让金，甲方有权解除合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

第四条房屋使用权的交付及验收

1.甲方应在合同签订之日起______日内，将房屋交付给乙方使用。

2.乙方应在接收房屋时，对房屋及其附属设施进行验收，并在验收合格后签署交接单。

3.若房屋及其附属设施存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权拒绝接收，并要求甲方进行整改。

第五条房屋使用权的变更登记手续

1.甲方应在收到转让金后