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小区电梯使用合同7篇

篇1

甲方（物业管理方）：____________________

乙方（业主或使用方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就小区电梯的使用事宜达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在使用小区电梯过程中的权利和义务，保障电梯的正常运行和乘梯人的安全。

二、电梯所有权及用途

1.电梯的所有权归甲方所有，但乙方在小区内享有电梯使用权。

2.电梯用途仅限于小区内住户及其访客的日常出行，不得用于其他商业用途。

三、电梯使用规则

1.乙方应遵守国家及地方有关电梯使用的法律法规，按照操作规范正确使用电梯。

2.禁止超载使用电梯，不得携带易燃易爆等危险物品乘坐电梯。

3.乙方应爱护电梯设施，不得故意损坏或擅自改动电梯设备。

4.乙方应文明乘梯，保持电梯内卫生，禁止在电梯内吸烟、吐痰等不文明行为。

四、维修保养责任

1.甲方负责电梯的日常维修保养工作，确保电梯的正常运行。

2.乙方发现电梯故障或存在安全隐患，应及时通知甲方，并配合甲方进行故障排查和修复工作。

3.乙方不得擅自对电梯进行修理或改装。

五、费用承担

1.电梯的电费、维修费、年检费等费用由甲方承担。

2.若因乙方原因造成电梯损坏或事故，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、合同期限

本合同自签订之日起生效，有效期为______年。合同期满前，双方可协商续签。

七、违约责任

1.甲乙双方应共同遵守本合同的各项约定，如一方违反约定，应承担违约责任。

2.因乙方违反合同约定造成电梯损坏或事故，乙方应赔偿甲方因此产生的全部损失。

3.若因甲方未能履行维修保养责任导致电梯故障或安全事故，甲方应承担相应法律责任。

八、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（物业管理方）：____________________（盖章）

法定代表人：____________________（签字）

日期：_______年_______月_______日

乙方（业主或使用方）：____________________（签字）

日期：_______年_______月_______日

篇2

甲方（物业管理方）：__________

乙方（业主或使用方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国特种设备安全法》等相关法律法规，为确保小区电梯的安全运行和有效使用，甲乙双方本着公平、公正、合理的原则，就小区电梯的使用事宜达成如下协议：

一、合同背景及目的

鉴于甲方负责小区物业管理，乙方为小区业主或使用方，双方共同认可电梯作为重要的公共设施，为确保电梯的安全运行和使用效率，达成此合同协议。旨在明确甲乙双方的权利义务，保障小区业主及使用方的合法权益。

二、合同内容

1.甲方权利和义务

（1）负责电梯的日常运行、保养和维修工作；

（2）确保电梯设备的正常运行和安全使用；

（3）对电梯进行定期检验和检测；

（4）制定电梯使用规范，并对乙方进行宣传和培训；

（5）监督乙方的使用行为，确保符合法律法规和本合同约定。

2.乙方权利和义务

（1）遵守电梯使用规范，确保安全使用；

（2）不得擅自拆除、改装电梯设备及其附属设施；

（3）按照规定缴纳电梯使用费用；

（4）配合甲方进行电梯检验和维修工作；

（5）对未成年人进行监管，确保其正确使用电梯。

3.电梯使用费用及支付方式

（1）乙方应按照约定支付电梯使用费用，具体标准按照小区物业管理规定执行；

（2）支付方式：每季度支付一次，甲方需提供正规发票；

（3）乙方逾期未支付使用费用，应按照约定支付滞纳金。

4.违约责任

（1）如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，应承担违约责任；

（2）如因乙方违反合同约定导致电梯损坏或安全事故，应承担相应的赔偿责任；

（3）甲方未履行合同约定，应承担相应的违约