商户物业服务合同6篇.docx

商户物业服务合同6篇

篇1

甲方（物业服务方）：___________

乙方（商户）：___________

鉴于甲方在物业服务领域具备专业资质和经验，乙方为商业经营需要接受甲方的物业服务，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，达成如下协议：

一、服务范围及内容

1.甲方提供的服务内容包括但不限于公共设施维护、保洁、绿化、保安、停车场管理及其他与乙方经营相关的配套服务。

2.乙方需按照甲方的服务标准和使用规定，合理使用公共设施，配合甲方完成物业服务工作。

二、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务费用及支付方式

1.乙方应按照约定的标准向甲方支付物业服务费，具体金额及支付方式详见附件。

2.如乙方逾期支付物业服务费，应按照约定支付滞纳金。

四、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）按照合同约定提供物业服务；

（2）对公共设施进行定期维护和管理；

（3）对乙方的违规行为进行制止和纠正；

（4）其他符合法律法规和合同约定的权利与义务。

2.乙方的权利义务：

（1）按照合同约定支付物业服务费；

（2）合理使用公共设施，不得损坏；

（3）遵守甲方的物业服务规定，配合甲方完成物业服务工作；

（4）其他符合法律法规和合同约定的权利与义务。

五、违约责任

1.若甲方未按照合同约定提供物业服务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方未按照合同约定支付物业服务费，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权停止服务直至乙方履行支付义务。

3.若乙方损坏公共设施，应按照实际损失进行赔偿。

4.若因不可抗力因素导致双方无法履行合同，双方均不承担违约责任。

六、合同的变更与解除

1.双方可经协商一致，对本合同进行修改或补充。

2.若乙方因特殊原因需要解除本合同，应提前书面通知甲方，并支付已享受的物业服务费用。

3.若乙方违反合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决方式

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方因本合同产生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在纠纷处理期间，双方应继续履行本合同未涉纠纷的部分。

篇2

甲方（物业服务方）：____________________

乙方（商户）：________________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方接受甲方提供的物业服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容

1.甲方提供的物业服务内容主要包括：公共区域的清洁保洁、绿化养护、秩序维护、公共设施设备的运行维护等。

2.乙方作为商户，享有甲方提供的物业服务，并应按照本合同约定的标准和方式支付物业服务费。

二、服务期限

1.本合同的服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.服务期限届满前，双方可协商续签本合同。

三、物业服务费

1.乙方应按照约定的标准，向甲方支付物业服务费。物业服务费的标准为：每月每平方米建筑面积____元。

2.乙方应于每月的____日前，向甲方支付当月的物业服务费。

3.若乙方逾期支付物业服务费，应按照逾期支付金额的千分之____向甲方支付违约金。

四、服务标准

1.甲方应按照国家、地方的相关法律法规和本合同的约定，提供物业服务。

2.甲方提供的物业服务应达到以下标准：

（1）公共区域的清洁保洁：保持公共区域的卫生整洁，定期进行清洁消毒；

（2）绿化养护：定期浇水、施肥、修剪，确保绿化植物生机勃勃；

（3）秩序维护：维护物业管理区域的秩序，保障商户和顾客的安全；

（4）公共设施设备的运行维护：对公共设施设备进行定期巡检、维护，保障正常运行。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）按照本合同约定提供物业服务；

（2）对物业共用部位、共用设施设备进行管理和维护；

（3）制止违法行为，对违法行为造成的损失，可依法要求赔偿。

2.乙方的权利义务：

（1）按照本合同约定享受物业服务；

（2）监督甲方的物业服务行为，提出意见和建议；