店铺租赁合同书范本通用版5篇.docx

店铺租赁合同书范本通用版5篇

篇1

甲方（出租方）：___________

身份证号：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（承租方）：___________

身份证号：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方合法拥有位于__________的店铺，愿意将其出租给乙方使用，乙方有意租赁该店铺从事经营活动，现双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，达成以下租赁协议：

第一条租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于________________的店铺出租给乙方，具体面积为______平方米。乙方承租的店铺用于经营____________。

第二条租赁期限

租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。其中试用期____天，自______年____月____日至______年____月____日。

第三条租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式采用______方式支付。租金每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。租金不包含税费、物业管理费等其他费用。乙方需在每次付款周期开始前支付下一期的租金。

2.若乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空店铺。逾期支付的租金应按照逾期利率计算滞纳金。滞纳金计算方法为每逾期一日支付应付款额的百分之____作为滞纳金。滞纳金上限不超过应付租金的百分之二十。滞纳金支付方式为本金加滞纳金一并支付。滞纳金的具体金额以甲方出具的书面通知为准。

第四条租赁物交付及保证金

甲方（盖章）：_______________时间：______年____月___日签署地点：_______

乙方（盖章）：_______________时间：______年____月___日签署地点：_______

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有以下店铺，并愿意将其租赁给乙方使用，双方经友好协商，达成以下租赁合同条款：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物位于____________________（详细地址），面积为______平方米。具体位置见附件一平面图。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将租赁物返还甲方，如需续租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。首次租金应在租赁期开始前的五个工作日内支付，以后每次租金应在上一期租金到期前五个工作日内支付。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得将租赁物用于违法活动。如有违反，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.乙方应妥善保管租赁物，因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方在租赁期间需对租赁物进行装修或改造的，应征得甲方书面同意。租赁期满后，乙方应将装修或改造部分恢复原状或承担相关费用。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为保证金。

2.保证金用于确保乙方履行本合同义务。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还保证金；如有违约行为，甲方有权扣除相应金额后返还保证金。

六、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及要求乙方履行义务。

2.甲方应确保租赁物在租赁期间符合使用用途，并承担相关设施设备的维修责任。如因甲方原因导致租赁物无法正常使用的，甲方应承担违约责任。

七、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定使用租赁物，并按时支付租金。

2.乙方应遵守国家法律法规和当地政策规定，合法经营。

3.乙方应按时履行本合同约定的其他义务。如因乙方原因导致违约的，应承担相应的违约责任。