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毛坯房买卖合同

甲方（卖方）：_____________________________________

地址：_____________________________________________

联系电话：__________________________________________

身份证号/统一社会信用代码：_______________________

乙方（买方）：_____________________________________

地址：_____________________________________________

联系电话：__________________________________________

身份证号/统一社会信用代码：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，

就毛坯房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位置：_______________________________________

1.2房屋面积：_______________________________________平方米（建筑面积/使用面积）

1.3房屋性质：_______________________________________（商品房/二手房/其他）

1.4房屋现状：毛坯房

二、房屋价格

2.1总价款：人民币________元（大写：________________）

2.2付款方式：

2.2.1甲乙双方同意采取以下付款方式：

（1）一次性付款：乙方于______年___月___日前支付全部房款；

（2）分期付款：乙方于______年___月___日前支付首付款人民币________元，占

总价款的______%，剩余款项于______年___月___日前支付完毕；

（3）贷款付款：乙方于______年___月___日前支付首付款人民币________元，占

总价款的______%，剩余款项通过银行贷款支付，贷款手续由乙方自行办理，甲方应予协助。

三、房屋交付

3.1交付时间：甲方应于______年___月___日前将房屋交付给乙方；

3.2交付条件：房屋达到合同约定的毛坯状态，并具备基本使用条件；

3.3交付手续：甲乙双方应签署房屋交接书，明确交付日期及房屋现状。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方应按合同约定的时间和条件将房屋交付给乙方；

4.2甲方应保证房屋权属清晰，无抵押、查封等权利限制；

4.3甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，并提供必要的资料。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方应按合同约定的时间和方式支付房款；

5.2乙方在签署房屋交接书后，应对房屋进行验收，如有问题应及时提出；

5.3乙方应按国家规定和合同约定办理房屋产权过户手续，并承担相应的费用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，需向守约方支付违约金人民币________元，并赔偿因此造

成的损失；

6.2如因甲方未按时交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；

6.3如因乙方未按时支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

七、合同的变更与解除

7.1本合同在执行过程中，如需变更合同内容，应协商一致，并签订书面变更协议；

7.2任何一方提出解除合同，应提前______天通知对方，并结清相关费用。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；

8.2协商不成时，任何一方可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（卖方）签字：________________乙方（买方）签字：________________

签订日期：______年___月___日签订日期：______年___月___日