买卖双方房屋合同书5篇.docx

买卖双方房屋合同书5篇

篇1

买方：________，身份证号：________，联系电话：________

卖方：________，身份证号：________，联系电话：________

鉴于买方和卖方同意进行房屋买卖，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：________市________区________街道________号，建筑面积：________平方米，使用面积：________平方米。

2.房屋权属情况：该房屋为卖方个人所有，无其他共有权人。

3.房屋抵押情况：该房屋已办理抵押登记，抵押权人为________，抵押金额为________元。

二、买卖双方的权利和义务

1.买方的权利和义务

（1）买方有权要求卖方按照合同约定交付房屋，并办理相关手续。

（2）买方有权要求卖方在合同约定的期限内办理房屋过户手续。

（3）买方有义务按照合同约定支付房屋价款。

（4）买方有义务在合同约定的期限内接受房屋。

2.卖方的权利和义务

（1）卖方有权要求买方按照合同约定支付房屋价款。

（2）卖方有权要求买方在合同约定的期限内接受房屋。

（3）卖方有义务按照合同约定交付房屋，并办理相关手续。

（4）卖方有义务在合同约定的期限内办理房屋过户手续。

三、房屋价款及支付方式

1.房屋价款为：________元。

2.支付方式：买方应在本合同签订后7个工作日内，将房屋价款支付至卖方指定的银行账户。

3.卖方在收到房屋价款后，应当向买方出具相应的收据。

四、交付及过户时间

1.交付时间：卖方应当在收到房屋价款后的10个工作日内，将房屋交付给买方。

2.过户时间：卖方应当在交付房屋后的30个工作日内，办理完房屋过户手续。

五、违约责任

1.若买方未按照合同约定支付房屋价款，则视为违约，卖方有权解除合同。

2.若卖方未按照合同约定交付房屋或办理过户手续，则视为违约，买方有权解除合同。

3.因违约导致合同解除的，违约方应当向另一方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，买卖双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，协商不成的，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

买方（签字/盖章）：________

卖方（签字/盖章）：________

日期：______年______月______日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，乙方有购买该房产的意愿，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_____________________________________

2.房屋面积：_____________________________________

3.房屋结构：_____________________________________

4.房屋装修情况：_____________________________________

二、买卖条件

1.房屋价格：甲方同意以人民币______万元的价格将房产出售给乙方。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方应在合同签订后______天内向甲方支付全部房款。具体支付方式可为银行转账或其他双方约定的支付方式。

3.房屋交付：甲方应在收到全部房款后______天内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内的家具、电器等附属设施完好无损。

三、违约责任

1.若甲方在收到全部房款后未按时交付房屋，则乙方有权要求甲方支付违约金。违约金金额为房价的______%。若违约金金额不足以弥补乙方的损失，乙方还有权要求甲方赔偿实际损失。

2.若乙方在合同签订后未按时支付房