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个人卖房合同范本5篇

篇1

个人卖房合同范本

甲方（出售方）：（甲方姓名）（甲方身份证号码）

电话号码：____________

住址：____________

乙方（购房方）：（乙方姓名）（乙方身份证号码）

电话号码：____________

住址：____________

经双方友好协商，就甲方拥有的房产进行买卖交易，达成如下协

议：

一、房产基本信息

1.房产位置：____________

2.房产面积：____________

3.房产土地性质：____________

4.房产权属证书号码：____________

5.房产交易价格：____________

二、交易方式

1.甲方同意将上述房产以“XX万元”的价格出售给乙方，并按照

协商一次性支付购房款。

三、权利与义务

1.甲方承诺所出售的房产系合法所有，不存在任何第三人的权利

要求。

2.甲方应保证所出售的房产处于良好状态，并保证在签订合同之

日交付给乙方。

3.乙方应按照约定时间将购房款支付给甲方。

4.乙方购房后应及时办理过户手续，并承担相应的税费及相关费

用。

四、违约责任

1.任何一方违反合同条款，应承担相应的违约责任。

2.对于未及时支付购房款的一方，另一方有权解除合同，并要求

违约方承担相应的违约责任。

五、争议解决方式

双方一旦发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可向有关部

门申请调解或通过法律途径解决。

六、合同变更

经双方协商一致，本合同若需变更时，应经双方签字确认后方可

生效。

七、其他事项

1.本合同自双方签字之日起生效。

2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出售方）：（签名）日期：（年/月/日）

乙方（购房方）：（签名）日期：（年/月/日）

篇2

个人卖房合同范本

甲方：（出售方姓名）

身份证号码：（出售方身份证号码）

联系地址：（出售方联系地址）

乙方：（购买方姓名）

身份证号码：（购买方身份证号码）

联系地址：（购买方联系地址）

鉴于甲方是该房的合法所有人，拟将其所有的房产出售给乙方，

并且双方自愿达成如下协议，特制作本合同。

一、房产基本信息

房屋坐落地址：（房屋具体地址）

房产权证号：（房产权证号）

建筑面积：（房屋建筑面积）

户型：（房屋户型）

使用权面积：（房屋使用权面积）

结构：（房屋结构）

房屋朝向：（房屋朝向）

售房价格：（房屋成交价格）

二、房产权属保证

甲方声明自己是该房的合法所有人，拥有该房产的完全产权，并

在不违反法律法规的情况下，有权出售该房产。如因出售房屋权属问

题使乙方蒙受损失，甲方将承担全部责任。

如果有第三方对该房产提出异议，产生纠纷的，乙方有权根据情

况要求退款或要求甲方提供解决纠纷的方案，乙方选择其中一种方式，

甲方应立即配合处理。

三、房产交付

1.房产的交付：甲方应保证在双方签署本合同后7个工作日内将

上述房产的产权证书及其他相关文件提供给乙方，并配合办理房屋过

户手续。

2.房产交割时间：双方同意在签署本合同之日起30个工作日内办

理房产的过户手续。具体时间由双方协商确定。

3.房产交付状态：房产应当处于良好的使用状态，乙方有权在交

付当日对房产进行验收，如发现瑕疵，乙方有权要求甲方在规定时限

内进行修复。

4.损害赔偿：如果甲方未能按照约定时间交付房产，甲方须支付

给乙方违约金，违约金的数额为房产销售总价的5%。

四、房产价格及付款方式

1.房产成交价：乙方同意购买上述房产，房产的成交价格为（房屋

成交价格），乙方应在（时间）内全额支付购房款项。

2.付款方式：乙方应向甲方支付房产成交总价的百分之三十作为

定金，并于双方签署本合同之日起一个月内，将剩余的房款支