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房屋租赁合同

房屋出租方：（身份证号码：）(以下简称甲方)

房屋承租方：（身份证号码：）(以下简称乙方)

合同内容:

根据国家有关法律法规，和本市有关规定，甲，乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。

一，出租房屋概述

１-１，甲方将其合法拥有的座落于的房屋出租给乙方使用。

１-２，甲方将出租的房屋房型为室厅卫。

１-３，甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共平方米。

二，租赁用途

２-１，乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为居住使用。

２-２，在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。

三，租赁期限

３-１，该房屋租赁期为个月，自年月日起，至年月日止。

３-２，租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的个月向甲方提出书面意向，双方可在对租金期限重新协商后，签订新的租赁合同。

四，租金及支付方式

４-１，该房屋的月租金为人民币：元整，租金以现金方式支付。

４-２，双方议定首期付个月租金，以后按每个月结算一次，提前天支付下次房租。乙方在第一次支付房租时同时需缴纳押金，押金金额为：__________元整，押金在合同到期或乙方退租时由甲方方退还给乙方（押金不计利息）。

五，其他费用

５-１，乙方在租赁期内实际使用的水费，电费，燃气费，电话费、有线电视费、网络费及物业管理费等费用应由乙方自行承担，并按单如期缴纳。

５-２，乙方应把已缴纳过的单据复印件交与甲方。

六，甲方的权利义务

６-１，甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。

６-２，房屋及附属设施如非乙方的过失和错误使用而受到损坏时，甲方有修缮的责任并承担相关的费用。

６-４，甲方应保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。

６-５，在甲方将房屋交给乙方使用之前，应负责配备租赁房屋内的装修，原有电器，厨房设备等，其所有权归甲方所有。

６-6，甲方因乙方损坏房屋内设施、设备而不履行维修义务的，甲方有权从乙方的押金中进行扣除。押金不足扣除的，乙方应按实际损失照实赔偿。

七，乙方的权利义务

７-１，乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定，不作任何违法之行为。

７-２，乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用。乙方应服从小区的物业管理有关规定内容。

７-３，未经甲方同意，乙方不能改变租赁房屋的结构装修，乙方不得将承租的房屋转租，并爱护使用租赁的房屋，如因乙方的过失或者过错是房屋设施受到损坏，乙方应负责赔偿。

７-４，乙方应按合同约定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质，不得存放危险物品及国家明文规定的不合法之物品，如因此发生损害，乙方应承担全部责任。

７-5，乙方在使用甲方的房屋时应正确使用水、电、气及其它设施设备，并对其在租赁甲方房屋期间可能发生的一切人身伤害(本人和他人)承担全部责任。

八，甲方提供的二手家具及电器设备如下

1.旧家具、灯具、厨卫设备一套。

2.

3.

4._____________________________________________________________________

水，电，燃气租赁开始表现数字：水表________，电表_________，燃气表_______。

九，合同争议

9-1，甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方，待双方同意后，方可办理退房手续。

9-2，凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向当地人民法院提起诉讼。

十，其他条款

10-1，甲乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自权利义务责任清楚明白，并按合同规定严格执行