房屋出租中间拆迁合同5篇.docx

房屋出租中间拆迁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：李四，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（承租方）：王五，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方将位于XXXXXX的房屋出租给乙方，该房屋为商业用房，建筑面积为XX平方米。

2.甲方保证该房屋为其合法所有，并已取得相关产权证明。

3.甲方保证该房屋符合出租使用条件，并已通过相关安全验收。

第二条租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，甲方同意后双方可协商续签合同。

3.若乙方在租赁期内因故需提前终止合同，应提前三个月向甲方提出书面申请，甲方同意后双方可协商解除合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每年人民币XX元整（￥XXXXXX），乙方应在签订合同时一次性支付全年租金。

2.甲方应在收到租金后向乙方出具正式的租金收据。

3.若乙方需中途退租或续租，租金按实际租赁时间计算，多退少补。

第四条房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并承担日常维护保养费用。

2.因乙方使用不当或人为损坏房屋及其附属设施的，乙方应负责修复并承担相关费用。

3.甲方应在房屋出租前确保房屋及其附属设施处于安全可用状态。

4.甲方应定期对房屋及其附属设施进行检查和维护，确保其正常使用。

5.乙方需装修或变更房屋结构的，应事先征得甲方的同意，并确保装修符合相关法律法规的规定。

第五条合同解除及违约责任

1.有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）乙方擅自转租该房屋的；

（2）乙方利用该房屋从事违法活动的；

（3）乙方拖欠租金累计三个月以上的。

2.有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的；

（2）甲方交付的房屋存在重大安全隐患的；

（3）甲方在合同期内擅自收回房屋的。

3.因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。但双方应书面确认合同解除事宜，并协助对方办理相关手续。

4.违约方应承担因违约行为给守约方造成的全部损失。违约方为甲方的，乙方有权要求甲方退还已支付的租金；违约方为乙方的，甲方有权扣除乙方已支付的租金。

5.在合同解除时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状或按甲方要求进行改造。若乙方拒绝或无力恢复的，甲方可要求乙方承担相应的赔偿责任。

6.在合同履行过程中，若发生争议或纠纷，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第六条其他条款

1.甲方应保证其提供的房屋及附属设施符合安全使用条件。若因甲方原因导致发生安全事故的，由甲方承担全部责任。若因乙方原因导致发生安全事故的，由乙方承担全部责任。但因不可抗力因素导致的除外。

2.乙方在租赁期内不得将房屋转租他人或与他人共同使用该房屋。如需转租或共同使用，应事先征得甲方的同意。否则，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.在租赁期内，如需对房屋进行维修或改造的，乙方应提前向甲方提交书面申请并获得同意后方可进行施工。否则，由此造成的一切后果由乙方自行承担。

4.本合同未尽事宜可由双方另行协商补充条款作为本合同的附件具有同等法律效力。如本合同与补充条款不一致的以补充条款为准。如补充条款与本合同及法律法规相冲突的以法律法规为准。本合同一式两份甲乙双方各执一份自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（出租方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

乙方（承租方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将位于XXXX的房屋出租给乙方使用，乙方在租赁期间因政府拆迁安置，双方协商达成以下条款，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于XXXX，建筑面积XXXX平方米，房屋用途为XXXXX。

二、租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，租期为XX年。合同期满后，如甲方继