2024简化版房地产中介协议模板版.docx

2024简化版房地产中介协议模板版A版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1本合同

1.2双方

1.3房地产

1.4中介服务

1.5协议期间

2.中介服务的范围和内容

2.1房源信息收集

2.2客源信息收集

2.3配对与推荐

2.4交易协助

2.5咨询服务

3.中介费用

3.1费用标准

3.2费用支付时间

3.3费用支付方式

3.4费用退还条件

3.5费用争议解决

4.双方的权利与义务

4.1房地产方的权利与义务

4.2中介方的权利与义务

5.合同的生效、变更与终止

5.1合同生效条件

5.2合同变更条件

5.3合同终止条件

5.4合同终止后的权利与义务处理

6.违约责任

6.1违约行为

6.2违约责任认定与赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3诉讼管辖法院

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3泄密责任

9.法律适用与解释

9.1适用法律

9.2合同解释权

10.其他条款

10.1合同的书面形式

10.2合同的修改与补充

10.3合同的送达

11.合同的签署日期

12.合同签署地点

13.双方签字盖章

14.附件（如有）

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1本合同：本合同是指由甲方（房地产方）与乙方（中介方）于2024年简化版房地产中介协议模板版A版所订立的合同。

1.2双方：本合同双方指甲方（房地产方）与乙方（中介方）。

1.3房地产：指甲方拥有合法所有权或处置权的房屋及其附属设施。

1.4中介服务：指乙方根据本合同约定，为甲方提供房源信息收集、客源信息收集、配对与推荐、交易协助和咨询服务等活动。

1.5协议期间：本合同协议期间为自合同生效之日起至合同终止之日止。

2.中介服务的范围和内容

2.1房源信息收集：乙方负责收集甲方提供的房源信息，并及时更新。

2.2客源信息收集：乙方负责收集潜在买方或租方的信息，并及时更新。

2.3配对与推荐：乙方根据甲方提供的房源信息及客源信息，进行配对与推荐。

2.4交易协助：乙方协助甲方与客源进行交易，包括但不限于谈判、合同签订等。

2.5咨询服务：乙方为甲方提供关于房地产交易相关的咨询服务。

3.中介费用

3.1费用标准：中介费用的标准为人民币元整。

3.2费用支付时间：甲方应在合同协议期间届满后个工作日内支付中介费用。

3.3费用支付方式：甲方可以通过银行转账、现金支付等方式支付中介费用。

3.4费用退还条件：在合同协议期间内，如甲方提前终止合同，乙方应在个工作日内退还甲方已支付的中介费用。

3.5费用争议解决：如双方就中介费用产生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.双方的权利与义务

4.1房地产方的权利与义务

4.1.1甲方应向乙方提供真实、准确的房源信息。

4.1.2甲方有权要求乙方提供客源信息，并要求乙方进行配对与推荐。

4.1.3甲方应在合同协议期间内配合乙方进行交易协助。

4.2中介方的权利与义务

4.2.1乙方有权要求甲方提供房源信息。

4.2.2乙方应按照甲方提供的房源信息及客源信息进行配对与推荐。

4.2.3乙方应协助甲方与客源进行交易，并提供相关的咨询服务。

4.2.4乙方应按照本合同约定向甲方收取中介费用。

5.合同的生效、变更与终止

5.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.2合同变更条件

任何一方均可提出合同变更的要求，经双方协商一致后，可书面签署变更协议。

5.3合同终止条件

（1）合同协议期间届满，双方未续签；

（2）一方提前终止合同，经另一方同意；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致终止。

5.4合同终止后的权利与义务处理

合同终止后，乙方应退还甲方已支付的中介费用（如有），双方互不追究。

6.违约责任

6.1违约行为

（1）甲方提供虚假、不准确的房源信息；

（2）甲方无正当理由拒绝配合乙方进行交易协助；

（3）乙方未按照甲方提供的房源信息及客源信息进行配对与推荐；

（4）乙方未按照约定协助甲方与客源进行交易，并提供相关的咨询服务；

（5）双方未按照本合同约定支付中介费用。

6.2违约责任认定与赔偿

违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同中介费用的20%。

7.争议解决

7.1争议解决方式

本合同争议可以通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

7.2争议解决机构

本合同争议的解决机构为合同签订地的人民法院。

7.3诉讼管辖法院

本合同争议的诉讼管辖法院为合同签订地的人民法院。

8.保密条款

8.1保密内容

乙方