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房屋买卖协议书(无房产证)7篇

篇1

房屋买卖协议书

甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XXXXXX，建筑面积为XXXXXX平方米，房屋用途为XXXXXX，未办理房产证。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲方所售房屋总价为人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX）。

2.支付方式：乙方应于本协议签订之日起支付定金人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX），剩余房款人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX）在房屋过户手续办理完毕后支付。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应于本协议签订之日起将房屋交付乙方，乙方应在房屋交付时对房屋进行验收。

2.验收标准：乙方应按照房屋的实际状况进行验收，包括房屋的结构、装修、设备设施等。如发现房屋存在质量问题或与甲方描述不符，乙方应及时向甲方提出书面异议。

四、产权登记及过户手续

1.产权登记：甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，提供相关证明材料。

2.过户手续：乙方应在支付剩余房款后办理房屋过户手续，甲方应提供必要协助。

五、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未能按照本协议约定交付房屋或所售房屋存在质量问题，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任：乙方如未能按照本协议约定支付房款或未能按时办理房屋过户手续，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。

六、其他事项

1.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，并在房屋过户手续办理完毕后终止。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

鉴于甲方拥有一套位于某市的房屋，乙方有意购买该房屋，但因该房屋无房产证，双方需签订本协议，明确双方的权利和义务。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：某市某区某街某号

2.房屋面积：平方米

3.房屋结构：

4.房屋用途：住宅

二、买卖条件

1.甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。

2.房屋价格为人民币元整（大写：元整）。该价格已包括房屋本身及附属设施、装修等费用。乙方应在本协议签订后一次性支付房款。

3.甲方应在收到房款后向乙方交付房屋钥匙，并协助乙方办理相关入住手续。

4.乙方在入住后应遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等费用。

5.甲方保证该房屋无产权纠纷，如因产权问题导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应承担相应的法律责任。

6.乙方在入住后应对房屋进行妥善使用和维护，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、改造等，应事先征得甲方同意。

7.如因不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方应友好协商解决。

8.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

三、违约责任

1.甲方如违反本协议约定，应向乙方支付违约金人民币元整（大写：元整）。同时，甲方应赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.乙方如违反本协议约定，应向甲方支付违约金人民币元整（大写：元整）。同时，乙方应赔偿甲方因此造成的全部损失。

3.如因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应承担相应的法律责任。包括但不限于返还房款、赔偿损失等。

4.如因乙方原因导致甲方无法按时收到房款或无法正常使用该房屋，乙方应承担相应的法律责任。包括但不限于返还房款、赔偿损失等。

四、争议解决方式

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应停止履行本协议。待争议解决后，再恢复履行本协议。如因争议导致本协议无法继续履行或实现合同目的，双方可协商解除本协议。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉