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?合同编号：__________

姓名/名称：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

姓名/名称：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

第一条租赁物业及租赁期限

1.1本合同租赁的物业为：____________________（具体地址及描述）。

1.2租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

第二条租金及支付方式

2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.2乙方应在每月的______日前将租金支付至甲方指定的账户。

第三条押金

3.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物业交还给甲方，甲方在确认租赁物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在______日内将押金无息退还给乙方。

第四条双方权利及义务

4.1甲方应保证租赁物业符合国家相关法律法规及安全标准，不得危害乙方人身及财产安全。

4.2乙方应合理使用租赁物业，并遵守物业管理相关规定，不得擅自改变租赁物业的结构和用途。

4.3乙方在租赁期限内享有合法居住权，甲方不得无故提前解除合同。

第五条合同的变更和解除

5.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前______日书面通知对方。

5.2双方经协商一致，可以提前解除本合同。

第六条违约责任

6.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。

第七条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：______年______月______日

注意事项及解决办法：

1.确保所有合同方的信息准确无误，包括但不限于姓名、地址和联系方式。如有变更，应及时更新。

解决办法：在合同中指定专人负责定期核对合同方信息，并在信息变更时立即更新合同。

2.明确租赁期限、租金金额和支付方式，避免因误解导致的纠纷。

解决办法：在合同中详细说明租赁期限、租金金额和支付方式，并确保双方对条款的理解一致。

3.注意押金的退还条件及时间，确保按照约定执行。

解决办法：在合同中明确押金的退还条件和时间，并在合同结束时按照约定进行退还。

4.遵守国家和地方的法律法规，确保合同的合法性。

解决办法：在签订合同前，由专业法律顾问审核合同内容，确保符合相关法律法规。

5.如发生争议，应及时沟通解决，避免影响合同的正常履行。

解决办法：建立争议解决的沟通机制，一旦发生争议，双方应立即进行友好协商。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指拥有房屋所有权并愿意将其出租给他人的个人或单位。

解释：出租方是房屋的所有者，对房屋拥有完全的控制权和使用权。

2.承租方（乙方）：指租赁并使用出租方房屋的个人或单位。

解释：承租方是通过支付租金获得房屋使用权的个人或单位。

3.租赁期限：指承租方使用出租方房屋的期限。

解释：租赁期限是双方约定的承租方可以使用房屋的时间范围。

4.租金：指承租方为使用出租方房屋而支付给出租方的费用。

解释：租金是承租方根据租赁合同约定，为使用房屋而定期支付给出租方的金额。

5.押金：指承租方为保证履行租赁合同而支付给出租方的费用。

解释：押金是承租方为确保履行租赁合同约定而预先支付给出租方的金额，用以保障出租方的利益。

6.违约责任：指合同当事人不履行合同义务或履行义务不符合约定时，应承担的法律责任。

解释：违约责任是当合同一方或双方未能按照合同约定履行义务时，需要承担的法律后果。

7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。

解释：争议解决是当合同双方在执行合同中出现分歧时，采取的用以解决纠纷的行动和方法。

应用场合：

1.个人或企业出租自有的房屋。

2.房屋租赁代理公司出租管理的房屋。

3.房屋租赁双方为亲属或朋