2024城中村房屋租赁合同范本「版」.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

身份证号：____________________

地址：________________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

身份证号：____________________

地址：________________________

联系电话：____________________

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋位于_______市_______区（镇）_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。

1.2乙方租赁的房屋范围包括：_______。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的方式归还房屋及附属设施。如有损坏，乙方应按市价赔偿。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证对出租的房屋及其附属设施拥有完整的所有权和处置权。

5.2甲方应在租赁期内负责维修和保养房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和经营活动，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和经营出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责修复或按市价赔偿。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋进行非法活动。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

7.3如乙方提前解除合同，甲方有权不退还押金，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

联系电话：____________________联系电话：____________________

签订日期：____________________签订日期：____________________

注意事项：

1.仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解正确无误。

解决办法：如有不明确之处，应咨询法律专业人士，直至对所有条款的理解清晰明了。

2.核实合同各方身份信息，确保合同主体的合法性。

解决办法：要求对方提供有效身份证件，并留存复印件或电子扫描件。

3.确认租赁物的实际情况，包括房屋的面积、结构、设施等与合同描述是否一致。

解决办法：实地查看房屋，并在合同中注明房屋的现状，如有不符应及时提出并协商修改合同。

4.明确租金、押金、违约金等费用的具体数额和支付方式。

解决办法：仔细审查相关条款，确保金额正确，支付方式适合双方需求。

5.注意合同中关于租赁期限、提前解除合同的条款，以免发生纠纷。

解决办法：明确租赁期限，了解提前解除合同的条件和后果，必要时寻求法律咨询。

6.了解和确认合同中的维修责任、损坏赔偿等条款。

解决办法：明确各自的维修责任和赔偿标准，确保权益不受侵害。

7.注意合同中关于争议解决方式的选择。

解决办法：确认选择的争议解决方式（如协商、调解、诉讼）对双方都是可接受的。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：房屋的所有权人