商铺转租合同(承租人使用)7篇.docx

商铺转租合同(承租人使用)7篇

篇1

甲方（转租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方对商铺拥有合法转租权，现将其合法拥有的商铺转租给乙方经营使用，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就商铺转租事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

商铺地址：________________；商铺面积：________________平方米。

二、转租期限

转租期限自____年____月____日起至____年____月____日止。在转租期满后，若甲乙双方均同意继续合作，可另行签订转租合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为人民币________元整（大写：________________）。租金支付方式：________________（如：按季度、半年度或年度支付等）。

2.租金缴纳时间：乙方应于每月（或每季）前将租金汇入甲方指定账户。逾期支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付违约金人民币________元整。

四、商铺使用与经营

1.乙方承诺在租赁期内按照甲方要求使用商铺，不得擅自改变商铺用途。如需改变用途，需提前书面通知甲方并获得甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得在商铺内从事违法活动。否则，甲方有权解除本合同并追究乙方法律责任。

3.乙方应按照合同约定合法经营，承担商铺的水、电、物业管理费等费用。若因乙方拖欠费用造成商铺停水、停电等影响经营的情况，乙方需承担全部责任。

五、商铺的维修与保养

1.租赁期内，因乙方使用不当导致商铺损坏的，乙方应承担修复费用。若因自然灾害等不可抗力因素导致商铺损坏的，双方协商解决。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺恢复原状并返还给甲方。如乙方未经甲方同意擅自改变商铺结构或设施，需承担恢复费用。

六、合同解除与终止

1.若乙方未经甲方同意擅自转租、转让商铺，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。

2.若乙方未按照合同约定支付租金逾期超过__日的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

七、违约责任及赔偿损失范围

若甲乙双方中的任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。具体损失赔偿范围包括但不限于因违约导致的经济损失、律师费、诉讼费等合理费用。违约金数额为人民币________元整。若违约金不足以弥补对方损失的，按照实际损失进行赔偿。

八、其他约定事项

_______________________________________________________________________

篇2

甲方（出租人）：__________

身份证号：________________

联系电话：______________

乙方（承租人）：__________

身份证号：________________

联系电话：______________

鉴于甲方拥有合法使用权的商铺，现同意转租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺。为明确双方的权利义务，保护双方的合法权益，经双方友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：_____________________（详细地址）。

2.商铺面积：__________平方米。

3.商铺用途：乙方承租该商铺用于经营__________（具体行业）。

二、转租期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，乙方应将商铺交还甲方，如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币__________元（大写：__________元整）。

2.支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年等）支付租金，每次支付人民币______元。

3.乙方需在每次租金支付期限前将租金支付给甲方，逾期支付需经甲方同意并支付滞纳金。

四、商铺使用及管理

1.乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构、用途。如需装修、改造，需提前向甲方提交方案并经甲方同意。