住宅房屋无偿赠与协议8篇.docx

住宅房屋无偿赠与协议8篇

篇1

甲方（赠与人）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就甲方无偿赠与乙方住宅房屋达成如下协议，以资共同遵守：

一、赠与房屋的基本情况

甲方所有的住宅房屋位于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，产权证号[产权证号]。该房屋目前处于空置状态，未设定抵押权或租赁权，亦无其他权利负担。

二、赠与目的和条件

甲方自愿无偿将上述房屋赠与乙方，并承诺不向乙方索取任何形式的报酬。赠与的目的在于帮助乙方解决住房问题，改善乙方的居住条件。乙方接受赠与后，应珍惜和保护该房屋，不得用于非法用途或损害公共利益。

三、赠与手续的办理

1.甲方和乙方共同到房地产登记机构办理房屋所有权转移登记手续，将房屋所有权登记在乙方名下。

2.甲方应在办理转移登记手续前，结清该房屋涉及的所有税费，确保房屋可以顺利过户至乙方名下。

3.乙方应在办理转移登记手续后，及时支付相关税费，确保房屋能够合法地归其所有。

四、双方的权利和义务

1.甲方应确保所赠与的房屋权属清晰，无产权纠纷或债务纠纷。如因甲方原因导致房屋无法顺利过户或产生其他纠纷，甲方应承担全部责任。

2.乙方接受赠与后，应妥善保管房屋，不得擅自拆除、改建或以其他方式损害房屋结构。如需装修或维修，应事先告知甲方并取得甲方同意。

3.乙方在使用房屋过程中，应遵守相关法律法规和规章，不得违法乱纪或扰乱社会治安。如因乙方原因导致房屋被查封或产生其他违法后果，乙方应承担全部责任。

五、合同的生效和变更

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方应全面履行合同义务，不得擅自变更或解除合同。

2.如因特殊原因需要变更合同内容，甲乙双方应协商一致，签订书面变更协议。变更协议生效后，原合同内容自动作废。

3.如因一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同并要求违约方承担违约责任。

六、争议解决和法律适用

1.因本合同引起的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行和解释均适用中华人民共和国法律。所有条款均符合国家法律法规的规定。

七、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。每份合同具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的所有条款均受中华人民共和国相关法律法规的约束和保护。甲乙双方应严格遵守国家法律法规的规定，确保合同的合法性和有效性。

甲方（签字）：[甲方签字]

日期：[签订日期]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（赠与人）：[甲方姓名]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将住宅房屋无偿赠与乙方事宜，达成如下协议：

一、赠与房屋的基本信息

1.房屋坐落地址：[房屋地址]

2.房屋面积：建筑面积[面积]平方米

3.房屋结构：钢筋混凝土结构

4.房屋用途：住宅

二、赠与的目的和条件

1.甲方赠与房屋的目的：甲方作为房屋的所有权人，自愿将房屋无偿赠与乙方，以支持乙方的生活和事业发展。

2.赠与条件：乙方应承诺在受赠后，不得擅自改变房屋的结构和用途，不得对房屋进行损害或破坏。同时，乙方应遵守国家的法律法规，不得利用房屋进行违法活动。

三、赠与的生效时间

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.甲方应在协议生效之日起[交付时间]内，将房屋交付给乙方使用。

四、权利义务

1.甲方应保证对赠与的房屋拥有完整的所有权，并承诺在赠与过程中无任何纠纷和争议。如因甲方原因导致赠与无法顺利进行，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方应按时接收房屋，并按照协议约定的用途使用房屋。如乙方违反协议约定，应承担相应的违约责任。

3.乙方在受赠后，应妥善保管和维护房屋，确保房屋的安全和完好。如因乙方的过错导致房屋损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决