宅基地永久转让协议写8篇.docx

宅基地永久转让协议写8篇

篇1

甲方（转让方）：*，身份证号码：*

乙方（受让方）：*，身份证号码：*

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就宅基地永久转让事宜达成以下协议：

一、宅基地基本情况

甲方所转让的宅基地位于*，面积*平方米，四至界限清晰，无纠纷。该宅基地已取得合法审批手续，并已具备建设条件。

二、转让方式及期限

1.甲方同意将其所拥有的宅基地永久转让给乙方，乙方同意支付甲方宅基地转让款。

2.宅基地转让款为人民币*元，乙方在签订本协议之日起*日内一次性支付给甲方。

3.甲方在收到宅基地转让款后，应及时办理宅基地过户手续，将宅基地过户至乙方名下。

4.宅基地过户手续办理完毕后，甲乙双方应共同向相关部门申请办理宅基地使用权变更登记手续。

三、双方权利义务

1.甲方应保证所转让的宅基地权属清晰，无纠纷，能够正常办理过户手续。

2.甲方应协助乙方办理宅基地过户手续，并提供相关证明材料。

3.乙方应按时支付宅基地转让款，并确保款项来源合法。

4.乙方在取得宅基地使用权后，应合理利用土地，不得擅自改变土地用途。

5.双方应严格遵守本协议约定，任何一方违约的，应承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.若甲方违反本协议约定，未能在约定时间内办理完宅基地过户手续，甲方应退还乙方已支付的宅基地转让款，并支付相应利息。

2.若乙方违反本协议约定，未能在约定时间内支付宅基地转让款，乙方应支付甲方违约金，违约金按未支付款项的*%计算。

3.若双方在履行本协议过程中发生其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定承担违约责任。

五、争议解决

1.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商无果，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。

六、其他事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：*

日期：*年*月*日

乙方（签字）：*

日期：*年*月*日

篇2

甲方（出让方）：*，身份证号码：

乙方（受让方）：*，身份证号码：

鉴于甲方拥有位于*的宅基地，并同意将其永久转让给乙方，乙方愿意受让该宅基地，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

1.宅基地位置：位于*，具体位置以甲方提供的图纸为准。

2.宅基地面积：总面积为*平方米。

3.宅基地用途：原规划用途为住宅用地，甲方已取得相关土地使用权证。

二、转让价格与支付方式

1.转让价格：双方协商确定，宅基地的转让价格为人民币*元。

2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起*日内，将转让款一次性支付给甲方。

三、宅基地交付与手续办理

1.交付时间：甲方应在收到乙方转让款后*日内，将宅基地交付给乙方。

2.手续办理：甲方应协助乙方办理宅基地过户手续，相关费用由乙方承担。

四、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方应保证所转让的宅基地权属清晰，无任何纠纷。

（2）甲方应协助乙方办理宅基地过户手续，确保乙方能够顺利取得土地使用权。

（3）甲方应保证在转让过程中不会对乙方的合法权益造成损害。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方应按时支付转让款，确保甲方能够及时收到款项。

（2）乙方应在取得土地使用权后，合理规划和利用宅基地，不得违法建设和使用。

（3）乙方应承担宅基地过户手续的相关费用，确保手续办理顺利完成。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）若甲方在收到乙方转让款后未按约定时间交付宅基地，甲方应按未交付部分的土地面积和转让价格的双倍向乙方支付违约金。

（2）若甲方在转让过程中存在欺诈行为，导致乙方无法取得土地使用权，甲方应全额退还乙方已支付的转让款，并赔偿乙方的全部损失。

2.乙方违约责任：

（1）若乙方未按时支付转让款，乙方应按未支付部分的金额和同期银行贷款利率向甲方支付违约金。

（2）若乙方在取得土地使用权后，违法建设和使用宅基地，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方的全部损失。