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房地产合作开发协议书(律师整理版)8篇

篇1

甲方（合作方）：_________，地址：_________，法定代表人：_________，职务：_________，联系方式：_________。

乙方（合作方）：_________，地址：_________，法定代表人：_________，职务：_________，联系方式：_________。

鉴于甲、乙双方对房地产开发具有浓厚的兴趣，并拟在_________（项目地点）合作开发房地产项目，在平等、自愿、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方达成如下协议：

一、合作开发项目概述

本次合作开发项目位于_________（项目地点），项目名称为_________，项目用途为_________，项目规划建筑面积为_________平方米。

二、合作方式

1.甲、乙双方共同出资，成立一家新的房地产公司，负责该项目的开发、建设、销售等事宜。

2.出资比例为：甲方占_________%，乙方占_________%。

3.新公司的经营范围仅限于该项目的开发、建设、销售等房地产业务。

三、项目运作

1.新公司设立后，双方应尽快完成项目的规划、设计、建设等前期工作。

2.在项目建设过程中，双方应密切合作，确保项目按照规划顺利进行。

3.项目建设完成后，新公司应尽快完成项目的销售工作，确保资金的回笼。

四、利润分配

1.新公司实现的利润，应按照出资比例进行分配。

2.在项目销售过程中，新公司应确保销售款项的及时回笼，并按照出资比例进行利润分配。

3.如果项目出现亏损，新公司应按照出资比例承担相应的亏损责任。

五、违约责任

1.如果一方违反本协议的约定，导致项目无法顺利进行，违约方应承担相应的违约责任。

2.如果因违约方的违约行为导致项目出现亏损，违约方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.如果双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如果协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

2.本协议经双方签字盖章后生效。

3.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（签字盖章）：_________

乙方（签字盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方：[公司名称]

乙方：[公司名称]

鉴于甲、乙双方对房地产市场的深入了解和合作意愿，经友好协商，达成如下合作协议：

一、合作宗旨

甲、乙双方本着平等、互利、共赢的原则，共同进行房地产合作开发。通过本次合作，双方将充分发挥各自的优势，共同拓展房地产市场，提升双方的品牌影响力。

二、合作目标

1.双方将共同开发一个位于[项目地点]的房地产项目，该项目将成为一个集住宅、商业、办公等多种业态为一体的综合性社区。

2.双方将共同制定项目规划、设计方案、营销策略等，确保项目的顺利进行和成功销售。

3.双方将共同承担项目的风险，共同分享项目的利润。

三、合作方式

1.甲方将负责提供项目的土地使用权，乙方将负责提供项目的资金和技术支持。

2.甲方将负责办理项目的相关手续，乙方将负责协调各方面的关系，确保项目的顺利进行。

3.甲方将负责项目的现场管理工作，乙方将负责项目的财务管理和资金管理。

4.甲方将负责提供项目的物业管理服务，乙方将负责提供项目的销售服务。

四、利润分配

1.双方将按照投资比例共同分享项目的利润，具体分配比例为：甲方占[比例]%，乙方占[比例]%。

2.如果项目出现亏损，双方将按照投资比例共同承担亏损，具体承担比例为：甲方占[比例]%，乙方占[比例]%。

3.双方同意，在项目结束后，对剩余资产进行清算，并按照投资比例进行分配。

五、违约责任

1.如果一方违约，违约方将向另一方支付违约金，违约金金额为合同总金额的[比例]%。

2.如果因违约方的原因导致项目无法继续进行，违约方将赔偿另一方因此造成的损失。

六、争议解决

1.如果双方在执行合同过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决。如果协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中未涉及争议的其他条款。

七、合同生效与终止

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起