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上海市房屋代管合同8篇

篇1

甲方（委托人）：

乙方（受托人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方代为管理其房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：上海市[XXXXX]区[XXXXX]路[XXXXX]号[XXXXX]室。

2.房屋面积：建筑面积[XXXXX]平方米，使用面积[XXXXX]平方米。

3.房屋权属：甲方拥有该房屋的[XXXXX]产权。

二、代管事项

1.乙方负责代为管理甲方的房屋，包括房屋的日常维护、保养、修缮等事务。

2.乙方应确保房屋的安全使用，防止房屋发生损坏、失窃等事故。

3.乙方应协助甲方处理与房屋相关的各种纠纷、投诉等事务。

4.乙方应定期向甲方报告代管情况，听取甲方的意见和建议，不断改进代管工作。

三、代管期限

1.代管期限自XXXX年XX月XX日起，至XXXX年XX月XX日止。

2.代管期限届满后，如需续签，双方应提前XX个月协商并签订新的代管合同。

四、代管费用及支付方式

1.代管费用为每月人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.甲方应于每月的第一个工作日向乙方支付代管费用。支付方式可为银行转账或现金。具体支付信息如下：

-银行转账：户名：上海[XXXXX]有限公司，账号：XXXX-XXXX-XXXX，开户行：中国[XXXXX]银行上海分行。

-现金：甲方可直接到乙方办公地点进行现金交付。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方如有下列情形之一，视为甲方违约：

（1）甲方未按时向乙方支付代管费用；

（2）甲方未履行本合同约定的其他义务。

2.乙方如有下列情形之一，视为乙方违约：

（1）乙方未履行本合同约定的代管职责；

（2）乙方擅自将代管的房屋转租、转让或抵押给他人；

（3）乙方未按规定使用甲方提供的房屋维修资金。

3.违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的全部损失。具体赔偿标准如下：

（1）违约金金额为合同总金额的XX%；

（2）如因违约方的原因导致合同无法继续履行，违约方应赔偿守约方的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

六、其他约定事项

1.甲方应确保在签订合同时已了解并同意本合同的所有条款和条件。

2.乙方在代管期间内不得擅自更改房屋的结构和用途。如需进行装修、装饰等施工，应征得甲方同意并遵守相关规定。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。如协商不成，双方可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（委托人）：

乙方（受托人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方代为管理其房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：上海市区街道号；

2.房屋类型：住宅/商业；

3.房屋面积：平方米。

二、代管事项

1.乙方负责代为管理甲方的房屋，包括但不限于以下内容：

-房屋的日常维护、保养；

-房屋的出租、承租管理；

-房屋的租金收取；

-房屋的租客筛选、合同签订；

-房屋的退租、续租事宜。

2.代管期限：自合同签订之日起至年月日止。

三、权利义务

1.甲方的权利义务：

-甲方有权要求乙方按照合同约定代为管理房屋；

-甲方有权监督乙方的代管工作，并提出改进意见；

-甲方需支付乙方相应的代管费用。

2.乙方的权利义务：

-乙方有权获得甲方支付的代管费用；

-乙方需按照合同约定履行代管职责，确保房屋的正常管理；

-乙方需定期向甲方报告代管情况，确保甲方对代管工作的了解。

四、费用及支付方式

1.代管费用：甲方需支付乙方每月/季度的代管费用，具体金额为元。

2.支付方式：甲方可通过银行转账/现金等方式支付代管费用。

3.乙方需提供相应的发票/收据作为代管费用的凭证。

五、违约责任及赔偿

1.若甲方未按照合同约定支付代管费用，乙方有权要求甲方立即支付欠款，并自逾期之日起按照银行同期贷款利率支付利息。

2.若乙方未按照合同约定履行代管职责，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。