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最简单的房屋买卖协议书(范本)7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX路XX号的房屋，现同意将该房屋出售给乙方。经友好协商，双方达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XX市XX区XX路XX号

2.房屋面积：XX平方米

3.房屋结构：XX结构

4.房屋用途：XX用途

5.房屋权属：该房屋为甲方个人所有，无其他共有产权人。甲方已取得该房屋的《房屋所有权证》和《土地使用权证》。

二、买卖条件

1.房屋价格：人民币XX元整（大写：XX元整）。该价格包括房屋本身、附属设施及土地使用权。

2.付款方式：乙方应在本协议签订后XX个工作日内，将全部房款汇入甲方指定的银行账户。具体账户信息如下：

银行名称：XX银行XX支行

账户名称：XX账户号码：XXXXXX

3.甲方在收到乙方全款后，应出具收据给乙方。

4.契税、印花税、评估费、公证费等费用由乙方承担。具体金额以相关部门出具的票据为准。

5.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得《房屋所有权证》和《土地使用权证》。

6.甲方应保证房屋权属清晰，无其他纠纷和争议。如因甲方原因造成乙方无法顺利取得房屋产权，甲方应退还乙方全部房款并赔偿乙方因此造成的损失。

7.乙方在办理房屋过户过程中，如需甲方协助，甲方应积极配合，提供必要的帮助和支持。

8.甲方应在房屋过户完成后，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理水、电、气等生活设施的过户手续。

9.本协议签订后，双方应共同遵守，不得随意变更或解除。如一方违约，应承担相应的违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

10.如遇不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方可协商解除本协议。但双方应本着友好合作的原则，共同应对困难，尽力解决出现的问题。

11.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。

12.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________日期：_________年_________月_________日

乙方（签字）：_________日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XXX市XXX区XXX街XXX号，房屋所有权证号为：XXXX，房屋面积为：XXXX平方米。该房屋为钢筋混凝土结构，共计XX层，甲方所售房屋位于第XX层。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋的总价款为人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起XX日内，向甲方支付房屋价款的XX%，即人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元；剩余房屋价款人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元，乙方应于办理房屋过户手续之日支付给甲方。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应于本合同签订之日起XX日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋验收：乙方应于房屋交付之日起XX日内，对房屋进行验收。验收合格后，双方应签署房屋交接单。

四、产权登记及税费

1.产权登记：甲方应协助乙方办理房屋过户手续，将房屋产权登记在乙方名下。

2.税费：本次房屋买卖涉及的所有税费（包括但不限于契税、个人所得税、中介费等）由乙方承担。

五、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未能按照本合同约定交付房屋，或交付的房屋存在质量问题影响乙方正常使用，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：若乙方未能按照本合同约定支付房屋价款，或因乙方原因导致房屋过户手续无法办理，乙方应承担相应的违约责任。

六、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

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