完整万达商铺租赁协议A版6篇.docx

完整万达商铺租赁协议A版6篇

篇1

甲方（出租方）：[甲方公司名称]

乙方（承租方）：[乙方公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的万达商铺出租给乙方使用，乙方承租并经营该商铺事宜，达成以下协议：

第一条商铺基本情况

1.甲方所有的万达商铺位于[具体地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.该商铺为商业用途，适用于[适用行业]行业经营。

第二条租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应提前[续租通知期限]书面通知甲方，并获得甲方同意。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定的租金标准向甲方支付租金。具体租金标准为：[租金标准]。

2.乙方应于每月[支付租金日期]前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，乙方应向甲方支付应付租金[逾期付款违约金比例]的违约金。

第四条保证金

1.乙方在签订本协议时，应向甲方支付[保证金金额]作为履约保证金。

2.保证金用于担保乙方履行本协议项下的各项义务。若乙方违反本协议约定，甲方有权从保证金中扣除相应款项。

3.租赁期满或合同解除后，若乙方已全部履行本协议项下的义务，甲方应将剩余保证金无息退还给乙方。

第五条维修与保养

1.商铺的维修与保养工作由乙方负责。乙方应定期对商铺进行维修和保养，确保其处于良好的使用状态。

2.因维修保养工作给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部责任。

第六条合同解除与终止

1.甲乙双方协商一致，可以解除本协议。

2.若乙方存在严重违约行为，甲方有权单方解除本协议。具体违约行为包括但不限于：[具体违约行为]。

3.合同解除或终止后，乙方应在[搬迁期限]内将商铺返还给甲方，并确保商铺及其附属设施完好无损。

第七条争议解决

1.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

第八条其他事项

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方公司合同专用章]

法定代表人（签字）：[甲方公司法定代表人手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方公司合同专用章]

法定代表人（签字）：[乙方公司法定代表人手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

本协议由以下双方签订：

出租方：XXXX（以下简称“甲方”）

承租方：XXXX（以下简称“乙方”）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲乙双方的权利和义务，经协商一致，签订本协议。

第一条租赁物

甲方将其位于万达广场的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，供乙方从事经营活动。租赁物具体位置、面积及设施详见附件一。

第二条租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将租赁物归还甲方，如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方应向甲方支付租金，租金标准为：XXXX元/平方米/年。具体租金金额根据租赁物的实际面积计算，并在附件一中明确。

2.支付方式：乙方应按年支付租金，每年期满前一个月内将下一年度的租金支付至甲方指定账户。

第四条保证金

1.乙方在签订本协议时，应向甲方支付保证金XXXX元。

2.保证金用于担保乙方履行本协议项下的义务，如乙方违反本协议约定，甲方有权从保证金中扣除相应款项。

3.租赁期满或协议终止后，如乙方履行了本协议项下的义务，甲方应将保证金全额退还乙方。

第五条维修与保养

1.租赁物在租赁期间的维修与保养费用由乙方承担。乙方应定期对租赁物进行维修和保养，确保其处于良好状态。

2.维修与保养应遵循甲方提供的设施使用说明，不得对设施造成损害。

3.如因乙方未及时维修与保养导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。

第六条保险

1.乙方应在租赁期内为租赁物购