屋顶翻新维修合同.docx

屋顶翻新维修合同

合同编号：__________

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：对甲方屋顶进行翻新维修，包括但不限于清除旧瓦、清理垃圾、铺设新瓦、防水处理、验收等。

1.4工程工期：自双方签订本合同之日起至工程验收合格之日止。

二、甲方权利和义务

2.1甲方应向乙方提供完整的屋顶翻新维修所需的相关资料，包括但不限于屋顶结构、面积、现有设施等。

2.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付乙方的工程款。

2.3甲方应保证乙方在施工过程中的安全，确保乙方人员的人身安全及设备安全。

2.4甲方应负责协调相关部门，为乙方提供施工所需的许可、手续等。

三、乙方权利和义务

3.1乙方应按照本合同约定的工程内容、质量标准、工期要求完成工程。

3.2乙方应保证施工过程中的人员安全及设备安全，并承担相应的安全责任。

3.3乙方应按照甲方的要求，对施工过程中的质量、进度等进行汇报。

3.4乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方开具正规发票。

四、工程质量及验收

4.1乙方应按照双方约定的质量标准进行施工，确保工程质量符合相关法律法规及行业标准。

4.2工程验收合格后，甲方应按照本合同约定支付乙方工程款。

4.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至达到约定质量标准。

五、工程款支付

5.1本工程款分为三次支付，具体支付方式如下：

（1）工程开工前，甲方支付乙方工程款的30%；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程款的30%；

（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程款的40%。

5.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方开具正规发票。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同工程款总额的10%。

6.2因不可抗力导致合同无法履行或者部分履行，经双方协商一致可以解除合同，双方互不承担违约责任。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格之日止。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.甲方屋顶翻新维修项目需求说明书

2.乙方资质证明文件

3.工程设计方案

4.工程预算明细

5.施工安全防护措施方案

6.工程验收标准及方法

7.付款凭证及发票

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付工程款，或支付金额不足。

2.乙方未按约定时间完成工程，或工程质量不符合约定标准。

3.乙方未保证施工安全，导致人员伤亡或财产损失。

4.甲方未提供完整资料，导致工程无法正常进行。

5.甲方未协调相关部门，导致乙方无法正常施工。

6.双方未按约定方式解决争议，导致工程停滞。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指拥有屋顶翻新维修需求的当事人。

2.乙方：指具备屋顶翻新维修资质和能力的当事人。

3.工程款：指乙方完成工程后，甲方应支付的款项。

4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到施工进度延误：协商调整施工计划，确保工程按时完成。

2.遇到工程质量问题：及时整改，重新验收，直至符合标准。

3.遇到支付纠纷：查看合同条款，按约定支付工程款。

4.遇到安全事故：立即启动应急预案，保障人员安全，并及时报告甲方。

5.遇到争议：友好协商解决，或向有管辖权的人民法院起诉。

五、所有应用场景：

1.适用于各类建筑物的屋顶翻新维修工程。

2.适用于乙方具备相应资质和能力的情况。

3.适用于甲方有明确屋顶翻新维修需求，并提供相关资料的情况。

4.适用于双方达成一致，并签订正式合同的情况。

5.适用于需要甲方协调相关部门，为乙方提供施工许可的情况。