门面出租合同范本 .pdf

门面出租合同范本

身份证号码：__________________

联系电话：__________________

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一、租赁门面描述

1.甲方出租给乙方的门面位于______省______市______区______街______号，该门面建

筑面积共______平方米。

2.甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方

应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

二、租赁期限、用途

1.该门面租赁期共______年，自______年______月______日起至______年______月______

日止。

2.乙方向甲方承诺，租赁该门面仅作为______使用。

3.租赁期满，甲方有权收回出租门面，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须

在租赁期满1个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，签订租赁合同。

三、租金及押金

1.租金标准及支付方式：人民币______元/月，(大写：______元整)。

2.支付方式：现金/□银行转账/□支票/□其他______。

3.押金：人民币______元整(¥：______元)，租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金

除抵扣应由乙方承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

4.乙方应于当月______日前交付租金，每迟一天交付住房租金给甲方，则甲方有权按

月租金的10%收取滞纳金。拖欠租金达______天的，甲方有权可提前解除合同，并有权

向乙方追回所欠租金及滞纳金。

四、房屋的转让与转租

1.租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的门面，转让后，本合同对新的门

面所有人和乙方继续有效。

2.未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租门面。

3.甲方如在租赁期内出售门面，则必须在3个月前通知乙方，在同等条件下乙方具

有优先购买权。

五、免责条件

1.房屋因为不可抗力因素（自然灾害、国家拆迁等）导致损毁或造成乙方损失的，

甲乙双方互不承担责任。

2.因为政府需要对该门面进行拆迁而导致合同不能履行的，甲乙双方互不承担责

任。租金按照实际使用时间计算，多退少补。

六、乙方的责任

1.乙方应如期交付租金，如拖欠租金达______天，甲方有权可提前解除合同，并有权

向乙方追回所欠租金及滞纳金。

2.租赁期间，乙方应负责交付下列费用(水、电费、煤气费、卫生费、有线电视费、

物业管理费)。

3.租赁期间，门面应由乙方合理使用，并负责门面的日常维护，保持门面及设施设

备的完好，如有损坏，应及时修复或更换。

4.乙方未经甲方同意，不得擅自改变门面的结构及用途，乙方如因故意或过失造成

该门面及其配套设施损坏，应负责恢复门面原状，并赔偿由此造成的一切经济损失。

5.租赁期满后，乙方必须负责清理干净门面，如不清理干净甲方可扣房屋押金作为

清洁费。

七、合同期满

租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出书面续租申请，甲

方应在收到申请后15天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方

享有优先租赁的权利。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有

权依法向人民法院起诉。

九、合同生效

本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

十、补充条款

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甲方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日

乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日