最新二手房买卖合同6篇.docx

最新二手房买卖合同6篇

篇1

甲方（出卖人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买受人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的二手房的买卖事宜，经过友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方自愿将坐落于__________的房屋（以下简称“本合同房屋”）出售给乙方。

2.本合同房屋的具体状况包括但不限于：房屋结构为________，建筑面积为________平方米，使用性质为________，房屋权属证书或购房原始单据齐全。

第二条房屋价格及付款方式

1.甲乙双方同意，房屋的总价款为人民币________元整（大写：____________________元整）。此价格包含房屋本身、附属设施及配套设施等。

2.乙方应按照以下方式支付房款：签订本合同时支付定金人民币________元整；甲方交付房屋时支付人民币________元整；剩余款项在办理房屋过户手续后支付。

第三条房屋交付及产权登记

1.甲方应于本合同签订后的____日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应在房屋交付前确保房屋的权属无争议，无其他权利限制。

3.乙方支付完所有房款后，甲方应在____日内协助乙方办理房屋过户手续。

第四条违约责任

1.若甲方在规定的期限内不能交付房屋或不能按照合同要求履行相关义务，乙方有权要求解除合同，甲方应退还乙方已支付的款项并支付违约金。

2.若乙方未按照合同约定的时间和方式支付房款，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。如因乙方原因导致合同解除，已支付的定金将不予退还。

第五条其他约定事项

1.甲方应确保本合同房屋的质量符合乙方的要求，如有质量问题应在房屋交付前进行修复。否则，乙方有权拒绝接收房屋并要求退款。

2.本合同房屋的附属设施及配套设施应随同房屋一并交付乙方使用。附属设施包括但不限于家具、电器等。具体清单详见附件。

3.甲乙双方应当共同遵守国家法律法规和当地政策规定，依法纳税并承担各自应承担的费用。甲乙双方因本合同产生的争议应协商解决，协商不成的可向合同签订地的人民法院提起诉讼。未尽事宜双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第六条合同效力与变更、解除

篇2

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（购买人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

鉴于甲方是所售二手房的合法所有者，有权进行合法处置；乙方自愿购买该房屋，双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于___________________（详细地址）；

2.房屋类型为____________（例如：公寓、别墅等）；

3.房屋建筑面积为____________平方米；

4.房屋权属证明文件齐全，不存在权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币____________元（大写：____________元整）；

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起____日内，支付定金人民币________元；

（2）房屋过户手续办理完成之日起____日内，支付剩余房款人民币________元。

三、房屋交付

1.甲方应于乙方支付完所有房款后的____日内，将房屋交付给乙方；

2.甲方应协助乙方办理相关房屋的过户手续，并确保在交易完成前房屋的权属无任何异议。

四、房屋权属及产权登记

1.甲方保证对该房屋拥有完全产权，保证无任何抵押、查封或其他限制产权的情形；

2.甲方应在交易完成后协助乙方办理产权登记手续。

五、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋或存在产权纠纷，应向乙方支付违约金人民币________元；

2.若乙方未能按照约定时间支付房