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房改房买卖合同范本6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房改房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所拥有的房改房位于XX市XX区XX街XX号，房屋面积为XX平方米，产权年限为XX年。

2.甲方已取得该房屋的《房屋所有权证》和《土地使用权证》，并已缴纳了相关的税费。

二、买卖条件

1.甲方同意将上述房改房出售给乙方，乙方已充分了解该房屋的基本情况和产权状况。

2.乙方同意购买该房改房，并愿意承担相应的税费和过户费用。

三、成交价格及支付方式

1.甲乙双约定该房改房的成交价格为人民币XX元整（大写：XX元整）。该价格已包含房屋本身的价值以及相关的税费和过户费用。

2.乙方应在签订本合同后XX个工作日内，将上述款项支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到全款后，应向乙方出具相应的收款凭证。

四、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋内外整洁、结构完好，并结清房屋交付前的水、电、气等费用。

2.乙方在接收房屋后，应尽快办理过户手续。甲方应协助乙方完成过户手续，并提供必要的支持和协助。

五、违约责任

1.甲方或乙方如未按照本合同的约定履行义务，应承担相应的违约责任。具体包括：若甲方未按时交付房屋或存在虚假情况，乙方有权要求甲方退还全部款项并赔偿相应损失；若乙方未按时付款或存在违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.甲方和乙方在履行本合同过程中，因不可抗力因素导致无法按时履行义务的，不视为违约。但应及时通知对方，并提供相关证明材料。

六、其他约定事项

1.甲方和乙方在签订本合同后，应及时办理网签备案手续。网签备案后，未经双方协商一致，不得擅自变更或解除本合同。

2.本合同未尽事宜，由双方协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。如协商无法达成一致的，可依法向当地人民法院提起诉讼。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）乙方（买方）：_________（签字/盖章）签订日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：__________

性别：__________

出生日期：__________

国籍：__________

住址：__________

联系电话：__________

身份证号码：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

性别：__________

出生日期：__________

国籍：__________

住址：__________

联系电话：__________

身份证号码：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房改房，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋位置：本合同所指的房改房位于__________市__________区__________街__________号。

2.房屋面积：该房改房的建筑面积为__________平方米，其中套内建筑面积为__________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为__________平方米。

3.房屋权属：该房改房为甲方已购公有住房，产权登记在甲方名下。甲方保证其对上述房屋拥有合法、有效的处分权。

4.房屋用途：该房改房的用途为住宅。甲方保证该房屋未被限制交易，并已取得所有相关权利人的同意，可以依法上市交易。

第二条交易价格与支付方式

1.交易价格：乙方向甲方购买该房改房的价格为人民币（大写）______仟______佰______拾______元整（￥______元）。该价格包括房屋及其附属设施、家具、家电等物品。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起______日内，将购房款一次性支付给甲方。甲方应在收到购房款后，向乙方出具收款凭证。

3.税费负担：甲、乙双方应按照国家有关法律法规的规定，共同承担本