二手房买卖居间服务协议样本2024版版.docx

二手房买卖居间服务协议样本2024版版A版

本合同目录一览

1.居间服务协议

1.1定义与解释

1.2服务范围与内容

1.3服务费用与支付

1.4服务期限

1.5解除与终止

2.二手房买卖双方信息

2.1卖家信息

2.2买家信息

2.3房源信息

3.房产交易条件

3.1房价与支付方式

3.2过户与交付

3.3贷款与融资

4.交易流程与时间安排

4.1签约与定金

4.2房屋查验与维修

4.3办理过户手续

4.4尾款支付与房屋交付

5.居间方的权利与义务

5.1居间方权利

5.2居间方义务

6.买卖双方的权利与义务

6.1卖家权利与义务

6.2买家权利与义务

7.违约责任与争议解决

7.1违约责任

7.2争议解决方式

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

9.法律适用与争议解决

9.1法律适用

9.2争议解决方式

10.其他条款

10.1居间方的其他服务

10.2买卖双方的额外承诺

11.附件

11.1房屋买卖合同

11.2房产证复印件

11.3其他相关文件

12.签字盖章页

12.1居间方签字盖章

12.2卖家签字盖章

12.3买家签字盖章

13.生效条件

13.1合同生效时间

13.2合同失效条件

14.补充条款

第一部分：合同如下：

1.居间服务协议

1.1定义与解释

1.2服务范围与内容

1.2.1居间方同意为甲方和乙方提供二手房买卖的居间服务，包括寻找合适的房源和买家、协调双方谈判、协助办理交易手续等。

1.3服务费用与支付

1.3.1居间方提供的居间服务，甲方和乙方应支付居间费用共计【金额】元整（大写：【金额】元整）。

1.3.2支付方式如下：

a)居间费用的一半在签订本协议时支付，计【金额】元整；

b)居间费用的剩余一半在房产过户手续办理完毕后支付，计【金额】元整。

1.4服务期限

1.4.1本协议自双方签订之日起生效，服务期限为【期限】个月。

1.5解除与终止

1.5.1在服务期限内，如甲方、乙方或居间方单方面解除或终止本协议，应提前【提前通知时间】天通知对方。

2.二手房买卖双方信息

2.1卖家信息

2.1.1甲方姓名：【卖家姓名】

2.1.2甲方身份证号码：【卖家身份证号码】

2.2买家信息

2.2.1乙方姓名：【买家姓名】

2.2.2乙方身份证号码：【买家身份证号码】

2.3房源信息

2.3.1房源地址：【房源详细地址】

2.3.2房源面积：【房源面积】平方米

2.3.3房源产权：【房源产权性质】

3.房产交易条件

3.1房价与支付方式

3.1.1双方确认，房屋交易总金额为【金额】元整（大写：【金额】元整）。

3.1.2买家支付方式如下：

a)签订本协议后【时间】日内支付定金【金额】元整；

8.交易流程与时间安排

8.1签约与定金

8.1.1双方应在签订本协议后【时间】日内，到居间方指定地点签署《房屋买卖合同》。

8.1.2买家应在签署《房屋买卖合同》后【时间】日内支付房价的【比例】作为定金，计【金额】元整（大写：【金额】元整）。

8.2房屋查验与维修

8.2.1买家有权在签约前对房屋进行查验，如发现需要维修的问题，应通知甲方进行维修。

8.2.2甲方应在买家通知后的【时间】日内完成维修，并将维修费用承担给买家。

8.3办理过户手续

8.3.1双方应按照《房屋买卖合同》约定的时间，共同前往房地产交易中心办理过户手续。

8.3.2过户手续办理完毕后，甲方应将房产证原件交付给乙方。

8.4尾款支付与房屋交付

8.4.1过户手续办理完毕后【时间】日内，买家应支付剩余房价款，计【金额】元整（大写：【金额】元整）。

8.4.2甲方应在收到尾款后【时间】日内，将房屋及钥匙交付给乙方。

9.居间方的权利与义务

9.1居间方权利

9.1.1居间方有权按照本协议的约定收取居间费用。

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