二手房产成交协议样式2024年版版.docx

二手房产成交协议样式2024年版版A版

本合同目录一览

1.二手房产交易概述

1.1房产基本信息

1.2交易双方信息

1.3交易方式及价格

2.房产过户与交付

2.1房产过户流程

2.2交付时间及方式

2.3交付后的房产状况确认

3.房款支付与结算

3.1房款支付方式

3.2房款支付时间

3.3税费及费用承担

4.双方权利与义务

4.1卖方义务

4.2买方义务

4.3违约责任

5.合同的变更与解除

5.1合同变更条件

5.2合同解除条件

6.争议解决方式

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4法律途径

7.合同的生效与终止

7.1合同生效条件

7.2合同终止条件

8.其他约定

8.1房产保险

8.2物业管理

8.3家具家电归属

9.合同附件

9.1房产证复印件

9.2买卖双方身份证复印件

9.3房产交易税费清单

10.双方签字盖章

10.1卖方签字

10.2买方签字

10.3见证人签字

11.合同签订日期

11.1签订日期

12.房产地址

12.1房产所在地址

13.交易金额

13.1成交总价

14.补充条款

第一部分：合同如下：

1.二手房产交易概述

1.1房产基本信息

1.1.1房产证号：_______

1.1.2房屋坐落：_______市_______区_______街道_______号

1.1.3房屋面积：_______平方米

1.1.4房屋户型：_______室_______厅_______卫

1.1.5房屋建筑结构：_______

1.1.6土地使用权性质：_______

1.1.7土地使用权剩余期限：_______年

1.2交易双方信息

1.2.1卖方信息

1.2.1.1姓名：_______

1.2.1.2身份证号：_______

1.2.1.3联系方式：_______

1.2.2买方信息

1.2.2.1姓名：_______

1.2.2.2身份证号：_______

1.2.2.3联系方式：_______

1.3交易方式及价格

1.3.1交易方式：_______（现金/转账/其他）

1.3.2成交价格：_______元（大写：_______元整）

1.3.3支付方式：_______（一次性付款/分期付款/其他）

1.3.4首付款金额及支付时间：_______

1.3.5剩余款项支付时间及方式：_______

2.房产过户与交付

2.1房产过户流程

2.1.1双方应按照_______国的相关法律法规，完成房产过户手续。

2.1.2过户手续包括：_______（列出具体手续）

2.1.3过户完成时间：_______

2.2交付时间及方式

2.2.1交付时间：_______年_______月_______日

2.2.2交付方式：_______（直接交付/邮寄/其他）

2.2.3交付地点：_______

2.3交付后的房产状况确认

2.3.1买方应在交付后_______日内，对房产的现状进行查验。

2.3.2如发现与合同描述不符的情况，买方应立即通知卖方。

2.3.3卖方应在收到通知后_______日内，对问题进行核实并解决。

3.房款支付与结算

3.1房款支付方式

3.1.1买方应通过_______方式支付房款：_______

3.1.2如有贷款，买方应自行解决贷款事宜。

3.2房款支付时间

3.2.1首付款支付时间：_______年_______月_______日

3.2.2剩余款项支付时间：_______年_______月_______日

3.3税费及费用承担

3.3.1双方应按照_______国的法律法规，承担相应的税费。

3.3.2具体税费包括：_______（列出具体税费）

3.3.3买方应承担的费用：_______

3.3.4卖方应承担的费用：_______

4.双方权利与义务

4.1卖方义务

4.1.1保证房产权属清晰，无任何抵押、债务等法律问题。

4.1.2如实提供房产相关信息，如存在虚假情况，应承担相应法律责任。

4.1.3在过户过程中，配合买方完成相关手续。

4.2买方义务

4.2.1按照约定时间支付房款。

4.2.2如实提供买方相关信息，如存在虚假情况，应承担相应法律责任。

4.2.3在过户