土地流转示范合同之一互换承包土地合同6篇.docx

土地流转示范合同之一互换承包土地合同6篇

篇1

合同编号：XXXX年XX月XX日

甲方（出让方）：

名称：XX村XX组

地址：XX省XX市XX县XX镇XX村

法定代表人：XXX，职务：组长

联系方式：电话：XXX，邮箱：XXX@

乙方（受让方）：

名称：XX村XX组

地址：XX省XX市XX县XX镇XX村

法定代表人：XXX，职务：组长

联系方式：电话：XXX，邮箱：XXX@

鉴于甲方和乙方均为农村集体经济组织，拥有一定数量的承包土地。为了优化土地资源，提高土地利用率，双方经过友好协商，决定进行承包土地互换。现就相关事宜达成如下协议：

一、互换土地的基本信息

1.甲方换出的土地位于XX村XX组，面积为XX亩，用途为XX。

2.乙方换出的土地位于XX村XX组，面积为XX亩，用途为XX。

二、互换土地的期限

本次互换土地的期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。期满后，双方应依法重新协商确定土地用途和期限。

三、互换土地的费用及支付方式

1.甲方和乙方本次互换土地的费用为人民币（大写）XX元整。费用由双方平均分摊，即甲方承担人民币（大写）XX元整，乙方承担人民币（大写）XX元整。

2.甲方和乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内，将各自应承担的费用支付至对方指定的银行账户。银行账号如下：甲方账号为XXXXXX，乙方账号为XXXXXX。

3.如一方未按时支付费用，违约方应按日向守约方支付违约金人民币（大写）XX元整，直至费用支付完毕为止。

四、土地使用权及收益分配

1.甲方和乙方在互换土地后，应依法办理相关土地使用权变更手续。变更后的土地使用权归双方共同所有。

2.甲方和乙方在互换土地上享有的收益分配比例为：甲方占XX%，乙方占XX%。具体收益分配应根据双方实际经营情况和合同约定进行确定。

3.甲方和乙方应共同负责互换土地上的经营活动，并共同承担经营风险。经营活动应符合国家法律法规和相关政策规定。

4.甲方和乙方应建立健全财务管理制度，确保互换土地上的经营活动规范有序进行。财务管理制度应包括财务公开、民主监督等方面内容。

5.甲方和乙方应共同协商解决因经营活动产生的纠纷和争议。如协商不成的，可依法向有关机构申请仲裁或诉讼解决。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方和乙方在履行本合同过程中如有违约行为，违约方应承担违约责任并赔偿因此给守约方造成的实际损失。具体赔偿标准应根据双方实际损失情况确定。

2.甲方和乙方在互换土地上进行的经营活动如违反国家法律法规和相关政策规定导致损失的，应由双方共同承担法律责任并赔偿因此给相关方造成的实际损失。具体赔偿标准应根据实际损失情况确定。

3.甲方和乙方在履行本合同过程中如有其他违约行为导致合同无法继续履行的，违约方应承担违约责任并赔偿因此给守约方造成的实际损失。具体赔偿标准应根据双方实际损失情况确定。违约方还应返还已收取的费用并支付相应的利息作为赔偿。利息应按照中国人民银行同期贷款利率计算，自违约方收取费用之日起至返还之日止。利息总额不足人民币（大写）壹元的，按壹元计算。

篇2

合同编号：XXXX年

甲方（出让方）：

姓名：XXX

地址：XXXX村

联系方式：XXXX

乙方（受让方）：

姓名：XXX

地址：XXXX村

联系方式：XXXX

根据《中华人民共和国农村土地承包法》及其实施条例和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就互换承包土地事宜，订立本合同。

一、互换土地基本情况

1.甲方承包土地位于XX村，面积为XX亩，承包期限为XX年。

2.乙方承包土地位于XX村，面积为XX亩，承包期限为XX年。

二、互换土地的目的和期限

1.双方互换土地的目的在于优化土地利用结构，提高土地经济效益。

2.互换期限为XX年，自本合同生效之日起至XX年XX月XX日止。

三、互换双方的权利和义务

1.甲方应确保互换土地的合法性，并协助乙方办理相关手续。

2.乙方应按时向甲方支付相应的土地补偿费用。

3.双方应共同遵守国家法律法规和当地村规民约，确保互换土地的规范利用。

四、违约责任及赔偿标准

1.双方应本着诚信原则履行本合同，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.违约方应赔偿因违约给守约方造成的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

3.赔偿标准应根据双方协商确