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上海房屋买卖合同(标准版)范本
合同主体
房屋基本信息
乙方作为房屋的所有权人，拥有位于上海市的一套房屋，具体信
息如下：
•地质:上海市区街号
•面积:x平方米
•建筑年份:年
•房屋用途:住宅
交易价格及方式
1.甲方应在签订合同之日起三个工作日内，支付乙方作为购
房定金的金额为总价的%。购房定金将作为房屋买卖的一部分支付，如
甲方违约，则购房定金将被追回。
2.甲方应在年月日之前，支付剩余房款。
3.乙方应在收到全部房款之后，办理过户手续并将房屋所有
权转移给甲方。
房屋权属及真实性
1.乙方保证在合同签订日，对上述房屋的权属具有完全的所
有权。
2.乙方保证房屋不负有任何形式的担保、贷款或抵押，并保
证房屋不存在其他纠纷和法律问题。
3.如因乙方原因导致房屋所有权产生纠纷或陷入法律纠纷，
乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此产生的一切损失。
房屋状况及维修责任
1.房屋交付时应保持良好的使用状态，不得存在严重损坏、
破损等问题。
2.甲方在房屋交付后天内，有权要求乙方协助维修存在的非
人为损坏的问题。超过此期限，乙方不再承担上述维修责任。
其他约定
1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等的法律
效力。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效，并持续有效。
3.本合同的修改、补充或终止应由双方共同协商，并以书面
形式确认。
4.本合同如有争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有
关仲裁机构提交仲裁请求。
附则
•甲方联系复印件：年月日办理
•乙方房产证复印件：年月日办理
甲方：（签名）日期：____年____月____日
乙方：（签名）日期：____年____月____日
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