最新的购买宅基地协议7篇.docx

最新的购买宅基地协议7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于的宅基地，乙方有意愿购买该宅基地，双方经友好协商，达成以下协议：

一、宅基地基本情况

该宅基地位于，面积为平方米，用途为住宅用地。甲方已取得了该宅基地的合法使用权，并承诺该宅基地无任何纠纷和债权、债务。

二、购买价格及支付方式

1.乙方同意以人民币元的价格购买该宅基地。该价格已包括所有与该宅基地相关的权益和费用。

2.乙方应在签订本协议后日内向甲方支付人民币元的定金。剩余款项人民币元，乙方应在年月日前向甲方支付。甲方在收到乙方全款后，应向乙方出具正式发票。

三、交付与验收

1.甲方应在年月日前将宅基地交付给乙方。交付时，甲方应确保该宅基地上没有任何建筑物、构筑物和其他附属设施。如有需要拆除的建筑物、构筑物和其他附属设施，甲方应在交付前自行拆除。

2.乙方在交付后应对宅基地进行验收，确保该宅基地符合购买时的约定。如有不符，乙方应在验收后日内向甲方提出书面异议。甲方在收到乙方异议后，应及时进行处理。

四、违约责任

1.甲方如未能在约定时间内交付宅基地，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的%。甲方在支付违约金后，应继续履行合同义务。如甲方逾期交付超过日，乙方有权解除合同。

2.乙方如未能在约定时间内支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的%。乙方在支付违约金后，应继续履行合同义务。如乙方逾期支付超过日，甲方有权解除合同。

五、其他条款

1.甲方应确保该宅基地的合法性，并承担与该宅基地相关的所有税费和费用。乙方只需承担本协议约定的购买价格和后续使用过程中的相关费用。

2.本协议自双方签字之日起生效。双方应共同遵守本协议的所有条款和条件。如一方违反本协议，应承担相应的法律责任。

3.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。协商补充的内容应作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。

甲方（卖方）：

签字：

日期：年月日

乙方（买方）：

签字：

日期：年月日

篇2

甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（购买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

鉴于：

1.甲方系位于[具体地址]的宅基地合法所有者。

2.乙方愿意购买上述宅基地。

3.双方遵循自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

1.宅基地位置：位于[具体地址]。

2.宅基地面积：约[具体面积]平方米。

3.宅基地用途：用于居住及生活配套设施建设。

二、购买价格与支付方式

1.购买价格：双方协商确定，宅基地总价为[具体金额]元。

2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[具体时间]内，将购买款项支付至甲方指定账户。

三、宅基地交付与过户手续

1.交付时间：甲方应在收到乙方全额购买款项后[具体时间]内，将宅基地交付乙方使用。

2.过户手续：双方应在本协议签订之日起[具体时间]内，办理宅基地过户手续，相关费用由乙方承担。

四、权利与义务

1.甲方应保证所出售的宅基地权属清晰，无争议，无抵押，无查封。

2.甲方应协助乙方办理宅基地过户手续，提供相关证明材料。

3.乙方应按照约定支付购买款项，确保款项来源合法。

4.乙方应合理使用宅基地，不得改变其用途，不得进行违法建设。

5.乙方应承担宅基地过户手续的相关费用。

五、违约责任

1.若甲方违反本协议约定，未按时交付宅基地或宅基地权属存在争议，甲方应退还乙方已支付的购买款项，并支付相应利息。

2.若乙方违反本协议约定，未按时支付购买款项或擅自改变宅基地用途，乙方应补交欠款及利息，并承担相关法律责任。

六、争议解决

1.本协议的履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.若协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方签字]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：[签