店铺转让合同范文(8篇) .pdfVIP

店铺转让合同范文

甲方：(转让方)____

乙方：(受让方)____

根据《合同法》，就甲方将位于____的商铺，转让给乙方一事，经甲乙双方

协商，就店面转让达成本商铺转让合同：

第一条甲方于____年____月____日前将位于__________商铺(面积____平

方米)转让给乙方使用。并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有

的权利与义务。

第二条该店铺产权为房东，房东与甲方签订了租赁合同，合同到期日期为

____，年租为____人民币，店面交给乙方使用后，乙方同意代替甲方向房东履行

租赁合同，每年交纳该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用。

第三条该店铺现有装修，装饰，工具，设备(包括____)全部无偿归乙方使

用，该合同期满后，不动产归房东所有，其他归乙方所有。

第四条乙方在一次性向甲方支付顶手费人民币大写____万元整(小写：____

元)，甲方不得向乙方索取任何其他费用。

第五条乙方接收后，由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方

无关，乙方接手前，该店铺的所欠一切债务及售后等事项由甲方负责，与乙方无

关。

第六条乙方逾期向甲方交付转让金，甲方保证乙方同等享有甲方在原有房

屋租赁合同中所享有的权利与义务。如由甲方原因导致乙方不能正常使用或甲方

自己中途收回店铺，甲方应退回乙方全部转让费，赔偿装修，添置设备损失费，

并支付乙方转让费____的违约金。

第七条商铺转让合同范本一式二份，甲、乙各执一份，具有相同法律效力。

甲方(公章)：__________乙方(公章)：__________

法定代表人(签字)：__________法定代表人(签字)：__________

____年____月____日____年____月____日

店铺转让合同范文（二）

转让方(甲方)：身份证号码：

顶让方(乙方)：身份证号码：

房东(丙方)：身份证号码：

甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

一、该店铺的所有权证号码为____，产权人为丙。丙方同意甲方将自己位于

街(路)号的店铺(原为：)转让给乙方使用，建筑面积为平方米;并保证乙方同等

享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到____年____月____日止，店铺转

让给乙方后,经乙方与丙方的商议,同意延续合同期____年,年租金为元人民币

(大写：__________)，租金为每年交付一次，并于约定日期提前一个月交至丙方。

店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的

条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各

项费用.

四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期

满后房屋装修等不动产(比如装修,门面等)归丙方所有，营业设备等动产归乙方

(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。

五、乙方在____年____月____日一次性向甲方支付转让费共计人民币元，(大

写：__________)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关

费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切

经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府

规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方.导致乙方难以经营,乙方有权解除

合同.此时,甲方必须将一年内未租用期间的预付租金全部退还给乙方,如果合同

签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还装修损失____元，并支

付转让费的15的违约金

八、在合同期限内,丙方或甲方无权索回店铺经营权,且乙方拥有店铺转让权

及合同到期之后优先租用权.

九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

甲方签字：

日期：

乙方签字：

日期：

丙方签字：

日期：