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护士合同评定

物业服务合同

合同编号：____________________________

签订日期：____________________________

合同有效期：____________________________至____________________________

合同双方：

甲方（物业服务公司）：____________________________

乙方（业主）：____________________________

服务内容

1.1基础服务项目

1.1.1保安服务：包括24小时保安巡逻、门禁管理、住户访客登记及紧急情况处理。

1.1.2保洁服务：包括公共区域日常清扫、垃圾清理、绿化带除草及定期清洗设施。

1.1.3绿化管理：包括园林绿化带的修剪、植物养护及季节性种植。

1.2附加服务项目

1.2.1设施维修：包括电梯、空调、供水系统等设施的日常检查及维修。

1.2.2车辆管理：包括停车场管理、车辆调度及清理。

1.2.3其他：如需要额外的特殊服务，双方应另行书面确认。

服务标准

2.1服务频率

2.1.1保安服务：保安人员将全天候24小时在物业内巡逻，确保安全。

2.1.2保洁服务：公共区域将每日清扫，垃圾将按照规定时间进行清理。

2.1.3绿化管理：绿化带将每周进行一次修剪和养护，确保环境美观。

2.2服务质量要求

2.2.2保洁服务：保洁人员应使用环保清洁剂，保持公共区域的整洁。

2.2.3绿化管理：植物应按时浇水施肥，病虫害问题应及时处理。

费用及支付方式

3.1物业管理费用

3.1.1费用标准：物业管理费用为每月人民币__________元整，费用包括基础服务和附加服务的相关费用。

3.1.2支付周期：乙方应在每月的______日前将物业管理费用支付至甲方指定账户。

3.2费用调整

3.2.1调整条件：如遇政府政策调整、服务成本变化等原因，甲方有权调整费用。调整幅度将不超过______%。

3.2.2通知方式：甲方应至少提前______天书面通知乙方费用调整情况。

双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.1.1提供服务：甲方应按照合同约定提供相应的服务，并保证服务质量。

4.1.2维护设施：甲方负责定期检查物业设施，并进行必要的维修和保养。

4.1.3处理投诉：甲方应在接到乙方投诉后______个工作日内进行处理，并给予回复。

4.2乙方权利与义务

4.2.1按时支付费用：乙方应按合同约定的时间向甲方支付物业管理费用。

4.2.2配合服务：乙方应配合甲方的物业管理工作，及时反馈问题并遵守相关规定。

4.2.3设施保护：乙方应对自有物业设施进行妥善维护，不得擅自拆改或损坏。

合同变更与解除

5.1变更程序

5.1.1变更条件：合同内容如需变更，应由双方协商一致，并以书面形式确认。

5.1.2书面通知：一方提出变更申请时，应至少提前______天书面通知对方。

5.2解除条件

5.2.1解除程序：如一方严重违反合同约定，另一方有权提前终止合同，解除时应提前______天书面通知对方。

5.2.2违约责任：违约方应承担因违约造成的所有损失，包括但不限于合同履行费用和其他相关费用。

争议解决

6.1争议解决方式

6.1.1调解：若合同履行过程中出现争议，双方应通过友好协商解决。

6.1.2法律途径：若调解无法达成一致，争议将提交至甲方所在地人民法院处理。

其他条款

7.1合同生效

7.1.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同有效期届满或双方另行终止时失效。

7.2附件

7.2.1附加文件：本合同的附件及补充协议与主合同具有同等法律效力。

甲方（物业服务公司）：

代表人：____________________________

签字：____________________________

日期：____________________________

乙方（业主）：

代表人：____________________________

签字：____________________________

日期：____________________________

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