简单店面租赁合同书范本5篇.docx

简单店面租赁合同书范本5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有合法经营权的店面租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将位于的店面出租给乙方使用。该店面建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

1.2乙方承诺租赁该店面用于经营，不得擅自改变用途。如需调整经营品种或进行装修等，需事先征得甲方同意。

二、租赁期限

2.1租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并征得甲方同意。

三、租金及支付方式

3.1乙方每年向甲方支付租金人民币（大写）元整（￥元）。租金按年支付，每年月日前支付下一年的租金。

3.2乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为应付租金的万分之五。

四、租赁保证金

4.1乙方在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币（大写）元整（￥元）。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应退还其租赁保证金。

4.2乙方在租赁期间如有违约行为，甲方有权扣除其租赁保证金作为违约金。

五、房屋交付及返还

5.1甲方应在合同签订后三日内将房屋交付给乙方使用。交付时房屋应保证水、电、门窗等设施完好。

5.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时房屋应保证清洁、干净，并恢复原状。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1甲乙双方在合同期限内应遵守合同约定，不得擅自违约。如一方违约，应承担相应的违约责任。

6.2乙方如有逾期支付租金、擅自改变用途或损坏房屋等行为，甲方有权提前终止合同并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1甲乙双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.2在争议解决期间，双方应继续履行合同中的其他约定。

八、其他约定事项

8.1甲乙双方如有其他约定事项，可在本合同的补充条款中加以约定。补充条款应与主合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲方执两份，乙方执一份。具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

签字（盖章）：签字（盖章）：

篇2

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

鉴于甲方拥有并合法出租位于__________（详细地址）的店面，乙方有意租赁该店面进行经营活动。双方本着平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物品及描述

本合同所租赁的店面位于_________________（详细地址），建筑面积______平方米，包括地面、墙面、天花板、门窗、照明等设施。乙方承租该店面用于经营____________（具体业态）。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照每月租金______元（大写：______元整）的标准向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。

2.乙方应于每月的______日前向甲方支付下个月的租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期租金百分之______的滞纳金。

四、押金及支付方式

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元（大写：______元整）。

2.租赁期满，乙方在付清所有费用并履行完毕本合同所有条款后，甲方应将押金全额退还给乙方。如乙方违约，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金。

2.甲方应保证所出租的店面符合经营要求，并保证乙方在租赁期内正常使用。

3.甲方负责店面主体结构的维修，确保安全。因甲方原因导致店面损坏的，甲方应负责修复。因乙方原因导致的损坏，由乙方承担修复费用。

4.甲方应协助乙方办理相关证照，确保乙方正常经营。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用店面进行经营活动。

2.乙方应按时支付租金和其他费用。

3.乙方应合理使