别墅建设协议：2024年工程承包细则版.docx

别墅建设协议：2024年工程承包细则版A版

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3丙方名称及地址

2.别墅建设内容

2.1建设规模

2.2建设标准

2.3建设周期

3.工程承包范围

3.1乙方承包内容

3.2丙方承包内容

4.工程质量及验收

4.1质量标准

4.2验收程序

4.3质量保修

5.工程造价及支付

5.1工程预算

5.2工程决算

5.3支付方式及时间

6.工期延误及责任

6.1工期延误的原因

6.2工期延误的责任及赔偿

7.合同的变更和解除

7.1变更条件

7.2解除条件

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

8.3丙方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2诉讼管辖

10.合同的生效、终止和解除

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.其他条款

11.1保密条款

11.2知识产权保护

11.3法律法规遵守

12.合同的附件

12.1附件一：别墅建设设计图纸

12.2附件二：工程预算明细表

12.3附件三：支付时间表

13.合同签署日期

14.合同签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

甲方名称为：X别墅开发有限公司，地址为：省市区路号。

1.2乙方名称及地址

乙方名称为：X建筑工程有限公司，地址为：省市区路号。

1.3丙方名称及地址

丙方名称为：X建筑设计研究院，地址为：省市区路号。

2.别墅建设内容

2.1建设规模

本项目为建设一座占地面积为平方米，总建筑面积为平方米的别墅。

2.2建设标准

别墅的建设标准应符合我国相关法律法规及行业标准，包括但不限于建筑安全、环保、节能等方面。

2.3建设周期

别墅的建设周期为个月，自合同签订之日起计算。

3.工程承包范围

3.1乙方承包内容

乙方负责别墅的主体结构施工、室内外装修、园林绿化等工程。

3.2丙方承包内容

丙方负责别墅的建筑设计、施工图纸编制、施工技术指导等工程。

4.工程质量及验收

4.1质量标准

别墅的建设质量应符合我国相关法律法规及行业标准，包括但不限于建筑安全、环保、节能等方面。

4.2验收程序

别墅建设完成后，由甲方、乙方、丙方共同组织验收，验收合格后方可交付使用。

4.3质量保修

别墅建设完成后，乙方应按照我国相关法律法规及行业标准，提供一定的质保期限，并承担相应的保修责任。

5.工程造价及支付

5.1工程预算

工程预算为万元，具体预算明细见附件二。

5.2工程决算

工程决算按照实际发生费用进行，决算金额不得超过预算金额的10%。

5.3支付方式及时间

甲方按照工程进度，分阶段支付工程款项。具体支付方式及时间见附件三。

6.工期延误及责任

6.1工期延误的原因

工期延误的原因包括但不限于不可抗力、甲方原因、乙方原因等。

6.2工期延误的责任及赔偿

因不可抗力原因导致工期延误的，各方互不承担责任。因甲方原因导致工期延误的，甲方应按照合同约定承担相应的赔偿责任。因乙方原因导致工期延误的，乙方应按照合同约定承担相应的赔偿责任。

8.违约责任

8.1甲方违约责任

甲方违反合同约定，导致工程无法正常进行或造成损失的，甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方和丙方的损失、支付违约金等。

8.2乙方违约责任

乙方违反合同约定，导致工程无法正常进行或造成损失的，乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方和丙方的损失、支付违约金等。

8.3丙方违约责任

丙方违反合同约定，导致工程无法正常进行或造成损失的，丙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方和乙方的损失、支付违约金等。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2诉讼管辖

本合同的诉讼管辖地为合同签订地人民法院。

10.合同的生效、终止和解除

10.1合同生效条件

本合同自各方签字盖章之日起生效。

10.2合同终止条件

合同终止条件如下：

（1）工程完成后，经甲方、乙方、丙方验收合格，各方签字确认；

（2）各方协商一致提前终止合同。

10.3合同解除条件

合同解除条件如下：

（1）甲方、乙方、丙方协商一致解除合同；

（2）因不可抗力原因导致合同无法履行，各方协商一致解除合同。

11.其他条款

11.1保密条款

各方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。

11.2知识产权保护

各方应对其在合同履行过程中所创造的知识产权予以保护，未经各方协商一致，不得使用或披露。