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商场物业合同(2024版)
合同目录
第一章：合同总则
1.1合同目的
1.2合同适用范围
1.3定义与解释
第二章：合同主体
2.1甲方（物业服务提供方）信息
2.2乙方（物业服务接受方）信息
2.3双方权利与义务
第三章：物业服务内容
3.1物业服务范围
3.2物业服务标准
3.3物业服务流程
第四章：合同期限与续约
4.1合同生效日期
4.2合同期限
4.3续约条件与程序
第五章：费用与支付
5.1物业服务费用
5.2支付方式与时间
5.3费用调整机制
第六章：违约责任
6.1违约情形
6.2违约责任
6.3违约处理程序
第七章：合同变更与解除
7.1合同变更条件
7.2合同解除条件
7.3变更与解除的程序
第八章：争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决程序
8.3法律适用与管辖
第九章：附则
9.1合同生效条件
9.2通知与送达
9.3其他约定
第十章：签字栏
10.1甲方代表签字
10.2乙方代表签字
10.3签订时间
10.4签订地点
合同编号______
第一章：合同总则
1.1合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在物业服务过程中的权利、义务和责任，确保物业服务的顺利进行。
1.2合同适用范围
本合同适用于甲方为乙方提供的物业管理和服务活动，包括但不限于安全保卫、清洁卫生、设施维护等。
1.3定义与解释
本合同中的专业术语和特定表述，其含义按照本合同附件中的定义进行解释。
第二章：合同主体
2.1甲方（物业服务提供方）信息
甲方名称：______
法定代表人：______
地址：______
联系电话：______
2.2乙方（物业服务接受方）信息
乙方名称：______
法定代表人：______
地址：______
联系电话：______
2.3双方权利与义务
2.3.1甲方权利与义务
甲方应按照合同约定提供物业服务，并有权按照约定收取服务费用。
2.3.2乙方权利与义务
乙方应按时支付物业服务费用，并有权监督甲方的服务质量。
第三章：物业服务内容
3.1物业服务范围
甲方提供的物业服务包括但不限于以下内容：
安全保卫服务
清洁卫生服务
绿化养护服务
设施设备维护
3.2物业服务标准
甲方应按照国家及行业标准提供物业服务，确保服务质量。
3.3物业服务流程
3.3.1服务请求与响应
乙方提出服务请求后，甲方应在______小时内响应。
3.3.2服务执行与监督
甲方执行服务过程中，乙方有权进行监督和提出改进意见。
第四章：合同期限与续约
4.1合同生效日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
4.2合同期限
本合同期限为______年，自合同生效之日起计算。
4.3续约条件与程序
合同期满前______个月，双方可协商续约事宜，满足续约条件后，按照约定程序办理续约手续。
第五章：费用与支付
5.1物业服务费用
甲方提供的物业服务费用为______元/月。
5.2支付方式与时间
乙方应于每月______日前，通过______方式支付当月物业服务费用。
5.3费用调整机制
如遇成本变动等特殊情况，甲方可提出费用调整申请，经乙方同意后执行。
第六章：违约责任
6.1违约情形
包括但不限于未按时支付服务费用、未按约定提供服务等。
6.2违约责任
违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。
6.3违约处理程序
违约发生后，守约方应书面通知违约方，并在______日内协商解决。
第七章：合同变更与解除
7.1合同变更条件
合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。
7.2合同解除条件
如一方严重违约，另一方有权解除合同。
7.3变更与解除的程序
合同变更或解除应以书面形式进行，双方签字盖章后生效。
第八章：争议解决
8.1争议解决方式
合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。
8.2争议解决程序
协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。
8.3法律适用与管辖
本合同的解释、适用及争议解决，均适用中华人民共和国法律。
第九章：附则
9.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章且乙方支付首期物业服务费用后生效。
9.2通知与送达
双方因履行合同需要的通知，应以书面形式送达对方。
9.3其他约定
双方可就未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十章：签字栏
甲方代表签字：______
乙方代表签字：______
签订时间：______
签订地点：______
（本合同前半部分正文结束，以下无正文）
第十章：签字栏
10.1甲方代表签字
甲方代表签字：______
甲方盖章：______
日期：
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