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办公楼物业管理制度

办公楼物业管理制度

在充满活力，日益开放的今天，很多地方都会使用到制度，制度

具有使我们知道，应该做什么，不应该做什么，惩恶扬善、维护公平

的作用。那么拟定制度真的很难吗？以下是小编整理的办公楼物业管

理制度，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

办公楼物业管理制度1

一、实行安全工作责任制。各办公室负责人为第一安全责任人，

统筹负责本办公室的安全管理。办公室其他人员为第二安全责任人，

要对自己的行为负责，加强自身安全观念。第一安全责任人要定期向

本办公室人员进行安全宣传，加强法制观念，增强安全意识，提高自

我管理、自我约束、自我防范的能力，督促、检查本室人员做好安全

工作，发现问题应及时向集团综合办公室报告。

二、加强用电安全管理。办公室内要时刻注意用电的安全，严禁

私拉乱接电线、私自使用大功率电器，确因工作需要使用的，应在符

合安全要求的`前提下，上报部门领导审核批准，以防止火灾、触电等

事故发生。

三、要加强防火安全工作。不准将易燃易爆危险品带入办公室，

办公室内不准堆放杂物和焚烧废弃物，公共区域禁止吸烟，保持办公

室干净、卫生、整洁，杜绝火苗滋生。

四、要加强防盗安全管理。

（一）工作时间内注意保管好现金、手机及手提电脑等贵重物品，

看到陌生人要过问，发现形迹可疑的人要向集团综合办公室报告，谨

防盗窃案件的发生。如无特殊情况，严禁将非本公司人员单独留在办

公室。

（二）办公室内严禁大量存放现金、存款单、有价证券及其它贵

重物品。确实需存放重要档案资料、仪器设备和涉及收费及有现金往

来的办公室，必须采取完善的安全防范措施，并由专人负责管理。

（三）有报警装置的办公室，要有专人负责管理，并经常对其进

行检查，发现有故障时要立即报告公司保卫部。办公室无人时，要将

其设定在工作状态，确保其发挥作用。

（四）非正常工作时间办公楼启用门禁系统。门禁系统启用期间：

员工凭门卡进出办公楼，并随手关门；非本楼人员需征得本楼员工的

同意，并在其陪同下进出办公楼。

（五）办公楼所有办公室钥匙和大门门卡由总经办统筹管理、更

换和复制，任何人不得随意复制或转借本办公室以外的其他人员使用。

员工离职时应将钥匙和门卡交回总经办；钥匙或门卡遗失时，应立即

向总经办报备。个人办公桌、橱柜的钥匙要随身携带。

五、最后离开办公室的工作人员要随手关门。每天下班前，要关

好门窗，关闭电灯、电源，消除各种安全隐患。

六、定期对办公楼内的门、窗和设备进行检查并做好记录，如有

破损，及时通知有关部门进行修理或更换。其中各办公室内由安全责

任人负责，公共场所由公司保卫部负责,专用设备由专人负责。

七、办公室发生盗窃案件或火灾等安全事故时要及时上报。杜绝

迟报、漏报的情况发生。发现办公室的门、窗、柜、办公桌被撬被盗

时，应保护好现场，立即向校保卫处或派出所报案，严禁任意翻动东

西；发生火灾时，应尽快报警，同时疏散办公室人员，并积极控制和

扑灭火灾。

八、对于各种安全事故，要查明原因，明确责任，并视情节轻重

给予责任人相应行政处理，情节严重者，交由公安司法机关处理。

办公室进出门管理制度为使公司办公楼保持良好的工作秩序，预

防安全事故发生，特制定进出门禁制度：办公大楼进出门禁职责范围

包括：办公楼出入管理、物品出入管理。

办公楼物业管理制度2

一、安全与消防管理

（一）办公室安全管理

1、办公楼的安全工作由办公室负责，办公室要切实加强对保安的

管理，确保保安人员履行好安保职责，严格落实各项安保措施，确保

办公楼安全。

2、严格来访登记制度。凡是来访的办事人员先由门卫告知相关部

门，并在来访登记表上登记，注明事由，再由相关部门进行接待。杜

绝外来人员在办公区域内部乱串乱闯现象发生。

3、各部门要认真做好部门自身的安全保卫工作。在下班前要检查

门窗、用电使用情况，离开办公室必须关好窗，锁好门；关闭灯、电

脑等用电设施，确保部门自身安全。

4、有重要设备、仪器仪表的部门要设专人负责，严格管理，避免

发生财物丢失等责任事故。

6、财务室、档案室、配电室、设备机房、食堂、仓库等重点区域，

相关部门要严格落实各项防火、防盗等安全措施，做到人防和技防相

结合，加强管理，杜绝隐患。

7、各部门（人员）发现重大问题和带