二手房买卖交易定金协议示范文本版.docx

二手房买卖交易定金协议示范文本版A版

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3定金支付方信息

第二条房屋基本情况

2.1房屋基本信息

2.2房屋权属情况

2.3房屋现状

第三条定金金额及支付

3.1定金金额

3.2定金支付时间

3.3定金支付方式

第四条定金退还及扣除

4.1合同签订

4.2房屋过户完成

4.3房屋交付完成

4.4违约情况

第五条合同的解除和终止

5.1合同解除条件

5.2合同终止条件

第六条违约责任

6.1出卖人违约责任

6.2买受人违约责任

第七条争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4诉讼解决

第八条其他约定

8.1房屋交付时间

8.2房屋过户时间

8.3房屋维修责任

第九条合同的生效、变更和转让

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同转让条件

第十条双方声明和承诺

10.1出卖人声明和承诺

10.2买受人声明和承诺

第十一条附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2房屋土地使用权证复印件

11.3房屋现状照片

第十二条签字盖章

12.1出卖人签字盖章

12.2买受人签字盖章

12.3定金支付方签字盖章

第十三条合同日期

13.1合同签订日期

13.2定金支付日期

第十四条合同正本

14.1合同正本份数及保管方

14.2合同副本份数及保管方

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.1.1名称：____________________

1.1.2地址：____________________

1.1.3联系人：____________________

1.1.4联系电话：____________________

1.2买受人信息

1.2.1名称：____________________

1.2.2地址：____________________

1.2.3联系人：____________________

1.2.4联系电话：____________________

1.3定金支付方信息

1.3.1名称：____________________

1.3.2地址：____________________

1.3.3联系人：____________________

1.3.4联系电话：____________________

第二条房屋基本情况

2.1房屋基本信息

2.1.1房屋坐落：____________________

2.1.2房屋结构：____________________

2.1.3房屋面积：____________________

2.1.4房屋用途：____________________

2.2房屋权属情况

2.2.1权属证明：____________________

2.2.2权属性质：____________________

2.2.3是否有抵押：____________________

2.2.4是否有租赁：____________________

2.3房屋现状

2.3.1房屋装修情况：____________________

2.3.2家具家电情况：____________________

2.3.3房屋使用情况：____________________

第三条定金金额及支付

3.1定金金额

双方确认，乙方应向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2定金支付时间

乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将定金支付至甲方指定的账户。

3.3定金支付方式

账户名称：____________________

账号：____________________

开户银行：____________________

第四条定金退还及扣除

4.1合同签订

双方按照约定时间签订《二手房买卖合同》后，甲方应在____个工作日内退还乙方已支付的定金。

4.2房屋过户完成

房屋过户手续办理完毕，且产权证办理至乙方名下后，甲方应在____个工作日内退还乙方已支付的定金。

4.3房屋交付完成

乙方接收并入住房屋后，甲方应在____个工作日内退还乙方已支付的定金。

4.4违约情况

如乙方违约，则甲方有权扣除已支付的定金作为违约金；如甲方违约，则甲方应双倍返还乙方已支付的定金。

第五条合同的解除和终止

5.1合同解除条件

双方同意，在合同签订后，如遇特殊情况，可协商解除合同。解除合同的，甲方应退还乙方已支付的定金。

5.2合同终止条件

合同终止的条件如下：

（1）房屋过户手续办理完毕，乙方取得产权证；