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XXX邮政局邮政金融综合业务大楼建设项目可行性研究报告

目录

项目可行行研究报告大纲错误！未定义书签。

第一章总论错误！未定义书签。

一、项目的背景错误！未定义书签。

二、项目概况错误！未定义书签。

第二章项目开发经营环境分析错误！未定义书签。

一、项目开发经营宏观环境的分析错误！未定义书签。

第三章产品开发方案错误！未定义书签。

一.户型选择错误！未定义书签。

二.技术设备条件错误！未定义书签。

技术经济指标错误！未定义书签。

第四章融资方案错误！未定义书签。

一、融资形式错误！未定义书签。

二、资金来源选择错误！未定义书签。

三、融资方案分析错误！未定义书签。

第五章、风险方案错误！未定义书签。

第六章、营销方案错误！未定义书签。

一、未来发展趋势错误！未定义书签。

二、房地产全程营销策划错误！未定义书签。

第七章、经济分析错误！未定义书签。

第八章、环境影响评价错误！未定义书签。

一.项目建设对环境的影响错误！未定义书签。

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二.环境保护治理措施错误！未定义书签。

第九章、组织机构与人力资源配置错误！未定义书签。

一．组织机构设置错误！未定义书签。

一.管理机构组织方案及体系错误！未定义书签。

二．劳动定员错误！未定义书签。

第十章、项目进度安排错误！未定义书签。

一.建设工期与进度安排错误！未定义书签。

二.项目实施进度表错误！未定义书签。

第十一章、投资估算错误！未定义书签。

一.建设投资估算错误！未定义书签。

二.流动资金估算错误！未定义书签。

三.投资估算表错误！未定义书签。

第十二章项目开发经营风险的分析错误！未定义书签。

一.项目敏感性分析错误！未定义书签。

二．定性分析错误！未定义书签。

第十三章结论与建议错误！未定义书签。

一．结论错误！未定义书签。

二．建议错误！未定义书签。

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第一章总论

1.1项目概况

1.1.1项目名称

XXX邮政局邮政金融综合业务大楼建设项目

1.1.2项目性质

本项目属于新建项目

1.1.3建设地点

本项目建设地点位于北京大道东侧、团结路北侧

1.1.4项目建设内容及规模

按照国家计委、中国建设部印发《党政机关办公用房建设标准》

（计投资【1999】2250号）（以下简称《标准》），邮政局根据《标准》

结合工作需要及其它业务等方面的要求，本项目总规划用地面积为

99999m²（约150亩），总建筑面积25000m²。

另：完善配套工程：包括该排水工程，购置配套设备（电梯、

电气、消防设备），景观及绿化面积8600平方米，硬化及道路3000

平方米。

1.1.5项目建设期

本项目预计建设时间2013年6月——2014年2月，建设期为1

年。

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1.1.6项目总投资及资金筹措

本项目总投资4012万元，全部为建设投资。本项目不涉及负债

资金及流动资金。其中：工程费用为3536.6万元，工程建设其他费

用284.37万元，基本预备费为191.03万元。

项目资金来源全部为XXX邮政局自筹解决。

1.1.7承办单位概况

本项目由XX