房屋租赁合同房屋合同6篇.docx

房屋租赁合同房屋合同6篇

篇1

房屋租赁合同

出租方（甲方）：*

承租方（乙方）：*

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于*的房屋出租给乙方，该房屋类型为*，建筑面积*平方米，装修情况为*。

第二条租赁期限

该房屋租赁期为*个月，自*年*月*日至*年*月*日止。租赁期满后，乙方应如期返还该房屋。

第三条租金及支付方式

该房屋租金为人民币*元整，租金支付方式为每半年支付一次，租金支付时间为每期开始的前十天内。租金支付方式为银行转账，甲方指定账户为：*。

第四条押金及退租处理

乙方在签订本合同时，需向甲方支付人民币*元整作为押金。租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金退还给乙方。

第五条维修责任及维修范围

租赁期间，该房屋的维修责任由乙方承担。维修范围包括但不限于房屋主体结构、装修、设备、管道等。维修费用由乙方自行承担。

第六条房屋使用及管理

乙方在使用该房屋时，应遵守相关法律法规及甲方规定，不得从事违法活动。乙方需保持房屋清洁卫生，不得损坏房屋设施设备。如因乙方使用不当或管理不善造成房屋损失的，乙方应承担赔偿责任。

第七条合同解除及违约责任

1.合同解除：在租赁期内，双方均不得无故解除合同。如一方需解除合同，应提前三个月书面通知对方，并承担相应违约责任。

2.违约责任：如一方违反本合同约定，需承担相应违约责任。具体违约责任如下：

-甲方违约责任：甲方如未按约定交付房屋，每逾期一日需向乙方支付租金总额千分之五的违约金；甲方如擅自解除合同，需退还乙方已支付的租金及押金，并支付租金总额百分之二十的违约金。

-乙方违约责任：乙方如未按约定支付租金，每逾期一日需向甲方支付租金总额千分之五的违约金；乙方如擅自解除合同，需支付甲方一个月的租金作为违约金，并承担相关搬迁费用。

第八条争议解决及管辖法院

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定事项

1.在租赁期内，如遇政府拆迁或征收，双方均需无条件配合，因拆迁或征收所得的补偿款归甲方所有，但乙方已支付的租金及押金由甲方退还乙方。

2.在租赁期内，如遇不可抗力因素导致房屋无法继续出租的，双方均可解除合同，并互不承担违约责任。但乙方需在解除合同前向甲方支付已使用期间的租金及押金。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条合同生效及份数

本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：*日期：*年*月*日

乙方（签字）：*日期：*年*月*日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。该房屋目前处于空置状态，内部设施设备完好，具备居住条件。

二、租赁期限

本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，乙方应将房屋及内部设施设备完好地返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）XX元整。租金总额为人民币（大写）XX元整。

2.乙方应在租赁期满前一次性向甲方支付全部租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

-银行名称：XX银行XX分行

-账户名称：XX市XX区XX街XX号

-账号：XXXXXX

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及内部设施设备，不得擅自改动房屋结构或损坏设施设备。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守物业管理的相关规定。

3.乙方在租赁期满前应清理房屋内的垃圾，并将房屋及内部设施设备完好地返还给甲方。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金金额为未支付租金的XX%。

2.乙方如有损坏房屋或内部设施设备的行为，应向甲方赔偿相应的损失。

3.甲方如未按时交付房屋或未能履行合同约定的义务，应向乙方