房地产评估合同样本.docx

房地产评估合同样本

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（受托方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拟对__________（房地产项目名称）进行评估，现经双方友好协商，就评估事项达成如下协议：

第一条评估目的

1.2乙方应按照甲方的要求，对__________（房地产项目名称）进行评估，并提供相应的评估报告。

第二条评估范围与内容

2.1乙方应根据甲方的要求，对__________（房地产项目名称）进行全面评估，包括但不限于：__________（填写评估内容，如：土地使用权、建筑物、附属设施、装修、家具家电等）。

2.2乙方应根据甲方的要求，对评估对象进行现场勘查，收集相关资料，并进行分析、评估。

第三条评估时间与进度

3.1乙方向甲方提交评估报告的时间为：__________（填写具体时间，如：2021年12月31日前）。

3.2乙方应按照甲方的要求，及时向甲方报告评估工作的进展情况。

第四条评估费用

4.1乙方向甲方提供的评估服务费用为：__________（填写费用金额，如：人民币壹拾万元整）。

4.2甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付评估费用。

第五条保密条款

5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。

5.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

第六条违约责任

6.1乙方未按照本合同约定的时间、质量要求完成评估工作的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为评估费用的__________（填写比例，如：10%）。

6.2甲方未按照本合同约定的时间和方式支付评估费用的，乙方有权拒绝履行合同义务。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.房地产项目相关资料

2.评估报告模板

3.评估费用支付证明

4.保密协议

5.补充协议（如有）

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定时间、质量要求完成评估工作，视为违约。

2.甲方未按照约定时间和方式支付评估费用，视为违约。

3.双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密、技术秘密等，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.房地产评估：对房地产项目的价值、状况等进行评估和分析的专业服务。

2.评估费用：乙方为甲方提供评估服务所收取的费用。

3.保密义务：双方在合同履行过程中对获悉的商业秘密、技术秘密等予以保密的义务。

4.违约金：一方违约时，按照约定向对方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方延迟提交评估报告：与乙方沟通，要求其在约定时间内完成报告；如协商无果，可按照合同约定要求乙方支付违约金。

2.甲方延迟支付评估费用：催促甲方按照合同约定的时间和方式支付费用；如甲方仍不支付，可依法保留追究甲方责任的权利。

3.保密义务违反：要求违约方立即停止泄露对方秘密，并承担相应的违约责任；如违约方不予理会，可依法保留追究违约方责任的权利。

五、所有应用场景：

1.房地产转让

2.房地产抵押

3.房地产出租

4.房地产出售

5.企业资产评估

6.个人财产评估

7.房地产项目投资决策

8.房地产项目监管与评估