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写字楼租赁合同范本(标准版)5篇

篇1

写字楼租赁合同

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方位于[具体地址]的写字楼事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其位于[具体地址]的写字楼出租给乙方，该写字楼面积为[面积]平方米。

2.乙方租赁该写字楼的用途为[用途]，乙方不得将该写字楼用于其他用途。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满后，乙方应将该写字楼归还给甲方，但双方另有约定的除外。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的租金为[租金]元/月，租金总额为[租金总额]元。

2.乙方应按月支付租金，每月[具体日期]前将当月租金汇入甲方指定账户。

3.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应按应付未付租金的[逾期利率]%向甲方支付违约金。

四、保证金

1.乙方应在签订本合同的同时，向甲方支付[保证金]元作为履约保证金。

2.保证金在租赁期满或合同解除后，如乙方履行了全部合同义务，甲方应将保证金全额退还给乙方；如乙方有任何违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应款项。

五、维修与保养

1.租赁期间，该写字楼的日常维修与保养由乙方负责，相关费用由乙方承担。

2.乙方应定期对写字楼进行维护和保养，确保其处于良好的使用状态。

3.如因乙方未及时进行维修和保养而导致该写字楼损坏或无法正常使用，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、合同解除与终止

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按约定用途使用该写字楼的；

（2）逾期支付租金超过[逾期天数]日的；

（3）擅自改变该写字楼结构或损坏该写字楼的；

（4）其他严重违约行为。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定时间交付该写字楼的；

（2）交付的写字楼不符合约定用途或存在重大质量问题的；

（3）其他严重违约行为。

4.合同解除或终止后，乙方应在[具体日期]内将该写字楼归还给甲方，并结清所有应付未付的费用。

5.合同解除或终止后，如乙方需要继续使用该写字楼，应与甲方另行协商签订租赁合同。

七、其他条款

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同中的所有条款均受中华人民共和国法律管辖和保护。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

日期：[签订日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：[签订日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方位于XXXX的写字楼，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租给乙方的写字楼位于XXXX，建筑面积为XX平方米。

1.2乙方承租该写字楼的用途为XX，未经甲方同意，乙方不得擅自改变该写字楼的用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）XX元整。租金每半年支付一次，每次支付金额为年租金的XX%。

3.2乙方应在每次租金到期前XX天向甲方支付下一次的租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金为应付租金的XX%。

四、保证金及抵押物

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付保证金人民币（大写）XX元整。保证金用于担保乙方履行本合同项下的义务。

4.2乙方在本合同履行过程中，如有违反本合同约定的行为，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。如乙方在本合同履行过程中无违约行为，且合同期满时返还了租