2024惠州市惠阳区代建项目管理局建设工程合同管理办法.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（发包方）：惠州市惠阳区代建项目管理局

乙方（承包方）：【填写乙方全称】

一、工程概述

1.1工程名称：【填写工程名称】

1.2工程地点：【填写工程地点】

1.3工程内容：【填写工程内容】

1.4工程规模：【填写工程规模】

1.5工程预算：【填写工程预算】

二、合同工期

2.1工期自【填写开工日期】起至【填写竣工日期】止。

三、质量标准

3.1工程质量应符合国家及行业现行相关标准、规范、规定。

3.2乙方应严格按照设计文件和施工图纸进行施工，确保工程质量。

四、合同价款

4.1双方确认，本合同工程总价款为【填写合同总价】元（大写：【填写合同总价大写】）。

4.2乙方在合同签订后【填写付款期限】内，向甲方提交工程进度款申请，甲方按照实际完成工程量予以支付。

五、甲乙双方的权利和义务

5.1甲方权利和义务：

（1）负责办理工程建设的相关审批手续。

（2）提供施工图纸、设计文件及相关技术资料。

（3）按照合同约定支付工程进度款。

（4）协调解决工程施工中的有关事项。

5.2乙方权利和义务：

（1）按照合同约定完成工程建设任务。

（2）保证工程质量，确保工程安全。

（3）按期提交工程进度款申请。

（4）接受甲方及相关部门的监督和检查。

六、违约责任

6.1甲方违约：

（1）未按约定支付工程进度款，乙方有权停止施工。

（2）未履行合同约定的其他义务，导致工程无法正常进行。

6.2乙方违约：

（1）未按约定完成工程，甲方有权解除合同。

（2）工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方返工、整改。

七、争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：惠州市惠阳区代建项目管理局

乙方（盖章）：【填写乙方全称】

签订日期：【填写签订日期】

注意事项及解决办法：

1.注意合同双方的资质和合法性：

解决办法：在签订合同前，应核实双方的营业执照、资质证书等相关文件，确保双方具备签订和履行合同的资格。

2.注意合同价款的支付和结算：

解决办法：明确支付方式和时间，约定清晰的进度款申请流程和验收标准，确保双方在支付和接收款项时符合约定。

3.注意工程质量和标准：

解决办法：详细约定工程质量标准，定期进行质量检查和验收，发现问题及时整改，确保工程质量符合要求。

4.注意工期延误和违约责任：

解决办法：明确工期延误的原因和责任归属，约定违约金或损害赔偿的计算方法和支付流程，保障双方的权益。

5.注意合同的变更和解除：

解决办法：约定合同变更和解除的条件和程序，确保双方在合同执行过程中对变更和解除有明确的理解和共识。

6.注意争议解决方式：

解决办法：在合同中明确争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼，并约定具体的管辖法院或仲裁机构。

法律名词及名词解释：

1.中华人民共和国合同法：

解释：是中华人民共和国立法机关制定的关于合同行为的基本法律，规定了合同的订立、履行、变更、解除和违约责任等方面的原则和规定。

2.发包方（甲方）：

解释：指委托他人进行工程建设或提供服务的当事人，在本合同中为惠州市惠阳区代建项目管理局。

3.承包方（乙方）：

解释：指接受发包方委托，承担工程建设或提供服务的当事人，在本合同中需填写乙方的全称。

4.合同工期：

解释：指合同约定的工程开始施工到工程竣工的时间段，本合同中需填写具体的开工日期和竣工日期。

5.工程质量：

解释：指工程符合国家及行业相关标准、规范、规定的要求，包括设计文件和施工图纸的遵循程度。

6.合同价款：

解释：指双方约定的工程总价款，包括合同总价和大写金额。

7.违约责任：

解释：指合同当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应承担的法律责任。

8.争议解决：

解释：指合同双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决的方法。

应用场合：

1.适用于惠州市惠阳区代建项目管理局委托乙方进行建设工程的情况。

2.适用于乙方作为承包方，承担工程建设的任务。

补充条款：

1.工程变更条款：约定合同执行过程中，如发生工程变更，双方应如何处理变更事宜，包括价款、工期等方面的调整。

2.不可抗力条款：约定因不可抗力原因导致合同无法履行或部分履行时，双方的责任和义务以及处理方式。

3.保密条款：约定合同双方在合同执行过程中，对涉及商业秘密、技术秘密等信息予以保密，并约定保密期限和泄露后的处理措施。

4.知识产权保护条款：约定合同双方在工程建设过程中，对产生的知识产权进行保护，并约定相关的权益分配和侵权责任。

5.争端