北碚集资房交易协议2024年适用版版.docx

北碚集资房交易协议2024年适用版版A版

本合同目录一览

1.交易双方

1.1买方信息

1.2卖方信息

2.房屋信息

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋户型

3.交易金额及支付方式

3.1交易金额

3.2支付方式

3.3支付时间

4.交易时间

4.1签约时间

4.2过户时间

4.3交房时间

5.费用承担

5.1交易税费

5.2物业费

5.3维修基金

6.房屋状况

6.1房屋现状

6.2房屋维修责任

7.违约责任

7.1买方违约

7.2卖方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

9.合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

10.保密条款

10.1保密内容

10.2泄露后果

11.合同的生效、终止和失效

11.1生效条件

11.2终止条件

11.3失效条件

12.其他约定

12.1双方的其他约定

13.附件

13.1房屋产权证明

13.2交易双方身份证明

14.签字盖章

14.1买方签字

14.2卖方签字

第一部分：合同如下：

第一条交易双方

1.1买方信息

1.1.1买方姓名：X

1.1.2买方性别：X

1.1.3买方国籍：X

1.1.4买方身份证号码：X

1.1.5买方联系方式：X

1.2卖方信息

1.2.1卖方姓名：X

1.2.2卖方性别：X

1.2.3卖方国籍：X

1.2.4卖方身份证号码：X

1.2.5卖方联系方式：X

第二条房屋信息

2.1房屋坐落：重庆市北碚区街号集资房

2.2房屋面积：平方米

2.3房屋户型：室厅卫

第三条交易金额及支付方式

3.1交易金额：人民币万元整（￥0000）

3.2支付方式：转账/现金

3.3支付时间：自本合同签订之日起X日内

第四条交易时间

4.1签约时间：年月日

4.2过户时间：自房屋买卖合同签订之日起X日内

4.3交房时间：过户手续完成后X日内

第五条费用承担

5.1交易税费：按国家相关规定承担

5.2物业费：自交房之日起，由买方承担

5.3维修基金：自交房之日起，由买方承担

第六条房屋状况

6.1房屋现状：本合同签订时，房屋处于正常使用状态，设施设备完好，无明显瑕疵。

6.2房屋维修责任：交房后，房屋的正常维护、维修费用由买方承担。因房屋本身质量问题导致的维修费用，由卖方承担。

第七条违约责任

7.1买方违约：买方未按本合同约定支付购房款或未履行合同约定的其他义务的，应向卖方支付违约金，违约金为本合同交易金额的5%。

7.2卖方违约：卖方未按本合同约定交付房屋或未履行合同约定的其他义务的，应向买方支付违约金，违约金为本合同交易金额的10%。

第八条争议解决

8.1协商解决：双方在履行本合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决。

8.2调解解决：协商不成时，可向所在地房地产交易中心申请调解。

8.3诉讼解决：调解不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更和解除

9.1变更条件：本合同一经签订，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。

9.2解除条件：在合同履行过程中，发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行的，双方协商一致后可以解除合同。

第十条保密条款

10.1保密内容：本合同签订过程中及合同履行过程中涉及到的双方商业秘密、个人隐私等。

10.2泄露后果：泄露保密信息的一方应承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失。

第十一条合同的生效、终止和失效

11.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2终止条件：合同约定的房屋交易完成，过户手续办理完毕。

11.3失效条件：合同解除或终止后，本合同即失效。

第十二条其他约定

12.1双方的其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十三条附件

13.1房屋产权证明：为本合同约定的房屋所有权证及土地使用权证。

13.2交易双方身份证明：买卖双方的有效身份证件。

第十四条签字盖章

14.