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委托物业管理合同(2)8篇

篇1

编号：[合同编号]

甲方：[甲方名称]（以下简称甲方）

乙方：[乙方名称]（以下简称乙方）

根据有关法律法规的规定，为确保物业的正常管理与服务，保障业主和物业使用人的合法权益，甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就甲方委托乙方对[物业名称]进行物业管理达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：[物业名称]。物业类型：[物业类型]。座落位置：[具体位置]。占地面积：[占地面积]。建筑面积：[建筑面积]。委托管理期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、物业服务内容

乙方提供以下物业服务：

（一）综合管理

1.制定物业管理服务工作计划，并组织实施。

2.建立健全物业管理档案，包括但不限于物业基础资料、设备运行记录等。

（一）甲方的权利和义务

篇2

甲方（委托人）：

乙方（受托人）：

根据有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方委托乙方对其实施物业管理达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业类型：小区

2.物业名称：XX小区

3.物业地址：XX市XX区XX街XX号

4.物业总建筑面积：XX平方米

5.物业总户数：XX户

二、物业服务内容

1.乙方负责提供物业管理服务，包括但不限于以下服务内容：

（1）物业管理区域的清洁卫生维护；

（2）物业管理区域的绿化养护；

（3）物业管理区域的秩序维护；

（4）物业管理区域的安全防范；

（5）物业管理区域的设施设备维护；

（6）物业管理区域的社区文化活动组织。

2.乙方提供的物业管理服务应当符合以下标准：

（1）清洁卫生维护应当达到XX市城市环境卫生质量标准；

（2）绿化养护应当保持植物生长良好，无病虫害，绿化美观；

（3）秩序维护应当保持物业管理区域秩序井然，无乱停乱放现象；

（4）安全防范应当建立完备的安全防范制度，确保物业管理区域安全无虞；

（5）设施设备维护应当定期对设施设备进行维护保养，确保设施设备正常运行；

（6）社区文化活动组织应当丰富多样，注重业主参与性，增进邻里关系。

三、物业服务期限

本物业服务期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：根据物业服务内容的不同，物业服务费用按年收取，具体费用如下：

（1）住宅：每平方米XX元/年；

（2）商业：每平方米XX元/年；

（3）其他：每平方米XX元/年。

2.支付方式：乙方应当向甲方出具合法票据，甲方通过银行转账方式向乙方支付物业服务费用。具体支付时间为每年XX月XX日。

3.甲方应当按时支付物业服务费用，如逾期支付，乙方有权向甲方收取滞纳金。滞纳金按每日未支付金额的千分之一计算。

五、权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务；

（2）甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督并提出建议；

（3）甲方应当按时支付物业服务费用；

（4）甲方应当尊重乙方的劳动成果，共同维护物业管理区域的整洁、美观和安全。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业服务费用；

（2）乙方有权对甲方的违法行为进行制止并报告有关部门处理；

（3）乙方应当按照合同约定提供物业管理服务；

（4）乙方应当对物业管理区域进行定期巡查，发现问题及时处理。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方的违约责任及赔偿标准：如甲方逾期支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。滞纳金按每日未支付金额的千分之一计算。同时，乙方有权要求甲方承担因违约给乙方造成的全部损失。

2.乙方的违约责任及赔偿标准：如乙方未按照合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体赔偿标准根据实际损失确定。同时，甲方有权要求乙方承担因违约给甲方造成的全部损失。

3.甲乙双方的违约责任及赔偿标准：如甲乙双方因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。但因此给双方造成损失的，应当互相赔偿。具体赔偿标准根据实际损失确定。

篇3

甲方（业主委员会）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，