仓储用地承租规范协议2024版版.docx

仓储用地承租规范协议2024版版A版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁目的

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的使用目的

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租赁物的维护与保养

4.1承租人的维护与保养责任

4.2出租人的维护与保养责任

5.租赁物的保险

5.1保险的购买及保险金额

5.2保险费用的承担方

6.租赁物的变更与解除

6.1变更条件

6.2解除条件

7.违约责任

7.1出租人的违约责任

7.2承租人的违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径解决

9.其他条款

9.1租赁物的转让

9.2租赁物的抵押

9.3租赁物的共同使用

10.合同的生效、变更与终止

10.1合同的生效条件

10.2合同的变更条件

10.3合同的终止条件

11.保密条款

11.1保密信息的定义

11.2保密信息的保护期限

11.3保密信息的泄露责任

12.法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

13.合同的附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：租赁物图片

13.3附件三：租赁物使用说明书

14.签字盖章页

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

14.3见证人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁目的

1.1租赁物的描述

租赁物位于____（地点），占地面积____平方米，建筑物面积____平方米。租赁物包括____（具体列举租赁物）。

1.2租赁物的使用目的

承租人租赁上述租赁物用于____（用途），不得擅自改变租赁物的用途。如承租人需改变租赁物的用途，应提前____个月向出租人提出申请，并经出租人同意。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁物的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁结束日期

租赁期满后，承租人应按照本合同约定的方式将租赁物返还给出租人。如承租人需续租，应提前____个月向出租人提出申请，并经出租人同意。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租赁物的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2租金支付周期

租金每____个月支付一次，每次支付____个月租金。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付至出租人指定的账户。

第四条租赁物的维护与保养

4.1承租人的维护与保养责任

4.2出租人的维护与保养责任

出租人负责租赁物的重大维修和保养，包括但不限于____（列举重大维修和保养事项）。

第五条租赁物的保险

5.1保险的购买及保险金额

承租人应按照出租人的要求购买租赁物保险，保险金额不得低于租赁物的评估价值。

5.2保险费用的承担方

承租人承担租赁物保险费用的支付责任。

第六条租赁物的变更与解除

6.1变更条件

在租赁期限内，如承租人需变更租赁物的用途，应提前____个月向出租人提出申请，并经出租人同意。

6.2解除条件

在租赁期限内，如承租人需提前解除本合同，应提前____个月向出租人提出申请，并经出租人同意。如出租人同意解除合同，承租人应支付违约金，违约金为本合同剩余租金的____%。

第八条违约责任

8.1出租人的违约责任

如出租人未能按照本合同约定提供租赁物，或未能按时支付租金，应承担违约责任。违约金为本合同租金的____%。

8.2承租人的违约责任

如承租人未能按照本合同约定支付租金，或未能履行维护与保养责任，应承担违约责任。违约金为本合同租金的____%。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的争议。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院申请调解。

9.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

10.1租赁物的转让

承租人在租赁期限内不得将租赁物转让给第三方。

10.2租赁物的抵押

承租人在租赁期限内不得将租赁物用作抵押。

10.3租赁物的共同使用

未经出租人同意，承租人不得将租赁物提供给第三方共同使用。

第十一条合同的生效、变更与终止

11.1合同的生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同的变更条件

如双方同意变更本合同的任何内容，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章。

11.3合同的终止条件

本合同期满后，如双方无续约意向，合同自动终止。

第十二条保密条款

12.1保密信息的定义

保密信息是指本合同的签订、履行过程中双方披露的，不为公众所知晓的，具有商