便捷型冷库租赁协议范本2024版.docx

便捷型冷库租赁协议范本2024版A版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁目的

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的使用目的

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租赁物的维护与保养

4.1租赁物的日常维护

4.2租赁物的定期检查

4.3租赁物的维修责任

5.租赁物的保险

5.1保险的购买及费用

5.2保险的受益人

6.租赁物的变更与解除

6.1变更条款

6.2解除合同的条件

7.违约责任

7.1租赁双方的违约行为

7.2违约责任的承担方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决的时效

9.合同的生效、变更与终止

9.1合同的生效条件

9.2合同的变更条件

9.3合同的终止条件

10.保密条款

10.1保密信息的定义

10.2保密信息的保护期限

11.法律适用及争议解决

11.1适用法律

11.2争议解决方式

12.其他条款

12.1租赁物的交付与验收

12.2租赁物的归还与验收

13.附件

13.1租赁物清单

13.2租赁物的技术参数

14.签署页

14.1租赁双方签署页

14.2见证方签署页

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁目的

1.1租赁物的描述

租赁物为位于【填写租赁物具体位置】的便捷型冷库，其具体面积为【填写冷库面积】，库房内设有【填写冷库设施设备】。

1.2租赁物的使用目的

租赁方同意按照约定的用途使用租赁物，即【填写租赁物使用目的】。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自【填写租赁开始日期】起。

2.2租赁结束日期

租赁期限至【填写租赁结束日期】止。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如租赁方需继续租赁，应提前【填写提前通知期限】向出租方提出续约申请。双方可根据届时情况就租赁条件进行协商，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租赁方应支付的租金为【填写租金金额】。

3.2租金支付周期

租金每【填写支付周期】支付一次。

3.3租金支付方式

租赁方可通过银行转账的方式向出租方支付租金，银行账户信息如下：

【填写银行名称、账号、开户名等信息】。

第四条租赁物的维护与保养

4.1租赁物的日常维护

租赁方应按照租赁物的使用说明进行日常维护，确保租赁物的正常使用。

4.2租赁物的定期检查

租赁方应定期对租赁物进行检查，并记录检查情况。

4.3租赁物的维修责任

租赁期内，租赁物出现故障或损坏，租赁方应承担维修责任。如因正常使用导致的磨损或消耗，由出租方负责维修或更换。

第五条租赁物的保险

5.1保险的购买及费用

租赁方应在租赁开始前购买租赁物的保险，保险费用由租赁方承担。

5.2保险的受益人

保险合同中的受益人应为出租方。

第六条租赁物的变更与解除

6.1变更条款

如租赁方需变更租赁物的使用目的或租赁期限，应提前【填写提前通知期限】书面通知出租方，并征得出租方同意。

6.2解除合同的条件

在租赁期内，除非租赁方严重违反合同约定，双方均不得单方面解除合同。如发生争议，应提交【填写争议解决机构】进行解决。

第八条违约责任

7.1租赁双方的违约行为

租赁双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。

7.2违约责任的承担方式

违约方应向守约方支付违约金，违约金为【填写违约金金额】。如违约行为给守约方造成损失的，违约方还应赔偿实际损失。

第九条争议解决

8.1争议解决方式

如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可提交【填写争议解决机构】进行解决。

8.2争议解决的时效

双方应自争议发生之日起【填写时效期限】内解决争议。

第十条合同的生效、变更与终止

9.1合同的生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同的变更条件

合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.3合同的终止条件

租赁期满或双方协商一致解除合同时，本合同终止。

第十一条保密条款

10.1保密信息的定义

保密信息是指合同履行过程中双方披露的、不为公众所知晓的、具有商业价值的信息，包括技术秘密、商业秘密等。

10.2保密信息的保护期限

双方对保密信息的保护期限为【填写保护期限】，自保密信息披露之日起计算。

第十二条其他条款

11.1租赁物的交付与验收

租赁物自【填写交付日期】起交付给租赁方，租赁方应按约定进行验收。

11.2租赁物的归还与验收

租赁期满或合同解除后，租赁方应将租赁物按照合同约定的状态归还给出租方，双方进行验收。

第十三条附件

12.1租赁物清单

附件一：租赁物清单【填写清单内容】