保定市2024年限时优惠出租房协议版.docx

保定市2024年限时优惠出租房协议版A版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋位置及面积

1.2租赁期限

1.3租赁起始日期和终止日期

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

第三条押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件及时间

第四条房屋使用及维修

4.1租赁期间房屋使用范围

4.2房屋维修责任

第五条房屋保险

5.1保险购买及费用承担

第六条甲方权利和义务

6.1甲方权利

6.2甲方义务

第七条乙方权利和义务

7.1乙方权利

7.2乙方义务

第八条合同变更及解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2诉讼管辖法院

第十一条法律适用及合同效力

11.1法律适用

11.2合同效力

第十二条其他约定

12.1房屋交接单

12.2物业服务费用

12.3水电燃气费用

第十三条通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址及联系方式

第十四条合同的签署与生效

14.1合同签署日期

14.2合同生效条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋位置及面积

1.2租赁期限

本合同租赁期限为____年，自2024年____月____日起至2024年____月____日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金标准由双方另行协商确定。

1.3租赁起始日期和终止日期

本合同租赁起始日期为2024年____月____日，终止日期为2024年____月____日。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

租赁期间，乙方应按月支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金每____个月支付一次，乙方应在每月的____日前将租金支付给甲方。

2.2租金支付方式

（1）银行转账：账户名称：____，账号：____，开户行：____；

（2）现金支付：乙方应在每月租金支付截止日前，将租金支付给甲方指定的收款人。

2.3租金支付时间

乙方应在每月的前五个工作日内，将当月租金支付给甲方。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。

第三条押金及退还

3.1押金金额

乙方应在签署本合同时，向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.2押金退还条件及时间

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还给乙方。

第四条房屋使用及维修

4.1租赁期间房屋使用范围

乙方须按合同约定及房屋性质使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。未经甲方书面同意，乙方不得在房屋内进行拆改、搭建或转租。

4.2房屋维修责任

在租赁期内，因房屋自然损耗或正常使用导致房屋及附属设施损坏的，甲方负责维修。因乙方使用不当或故意损坏导致房屋及附属设施损坏的，乙方负责维修。

第五条房屋保险

5.1保险购买及费用承担

甲方应购买房屋保险，并将乙方name作为保险受益人。保险费用由甲方承担。如因乙方原因导致保险无法正常理赔，相关损失由乙方承担。

第六条甲方权利和义务

6.1甲方权利

（1）按合同约定收取租金；

（2）监督乙方合理使用房屋及附属设施；

（3）在乙方违约时，有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

6.2甲方义务

（1）保证房屋及附属设施符合租赁用途；

（2）负责房屋及附属设施的正常维修；

（3）在合同约定的期限内，将房屋及附属设施交还给乙方。

第七条乙方权利和义务

7.1乙方权利

（1）按合同约定使用房屋及附属设施；

（2）要求甲方按时交付房屋及附属设施；

（3）在合同约定的条件下，解除或变更合同。

7.2乙方义务

（1）按时支付租金；

（2）合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护；

（3）在合同结束后，按约定将房屋及附属设施交还给甲方。

第八条合同变更及解除

8.1合同变更条件

任何一方如需变更或解除本合同，必须提前一个月以书面形式通知对方。双方经协商一致，可以书面修改或补充本合同。

8.2合同解除条件

在租赁期内，如乙方未按时支付租金或严重违反本合同条款，甲方有权提前解除本合同。如甲方未按时交付房屋或违反本合同条款，乙方有权提前解除本合同。合同解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。

第九条违约责任

9.1甲方违约责任

甲方未按照本合同约定交付房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，