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商铺租赁合同范本简单4年(2024版)

合同目录

第一章：合同基本信息

1.1合同标题及编号

1.2甲方（出租方）信息

1.3乙方（承租方）信息

第二章：租赁物描述

2.1租赁物的位置和面积

2.2租赁物的设施和条件

2.3租赁物的使用目的

第三章：租赁期限

3.1租赁开始和结束日期

3.2租赁期限的延长和续租

第四章：租金和支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式和时间

4.3租金的调整

第五章：定金和保证金

5.1定金的支付和退还

5.2保证金的数额和用途

第六章：租赁物的交付和验收

6.1交付条件和时间

6.2验收标准和程序

第七章：租赁物的使用和维护

7.1使用规定

7.2维护责任

7.3维修和保养

第八章：违约责任

8.1违约的定义

8.2违约的后果

8.3违约金的计算

第九章：合同的变更、解除和终止

9.1合同变更的条件和程序

9.2合同解除的条件

9.3合同终止的情形

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3适用法律

第十一章：保密和知识产权

11.1保密义务

11.2知识产权的归属

第十二章：附加条款

12.1特殊约定

12.2补充协议

第十三章：合同生效

13.1生效条件

13.2合同备案

第十四章：签约信息

14.1签字栏

14.2签订时间和地点

合同编号______

第一章：合同基本信息

1.1合同标题及编号

本合同为商铺租赁合同，编号为：______。

1.2甲方（出租方）信息

甲方名称：，地址：，法定代表人：______。

1.3乙方（承租方）信息

乙方名称：，地址：，法定代表人：______。

第二章：租赁物描述

2.1租赁物的位置和面积

租赁物位于______，建筑面积为______平方米。

2.2租赁物的设施和条件

租赁物包括但不限于以下设施：______。租赁物应满足乙方的正常经营需求。

2.3租赁物的使用目的

乙方承诺租赁物将仅用于______。

第三章：租赁期限

3.1租赁开始和结束日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租赁期限的延长和续租

租赁期满，乙方有权优先续租，需提前______天向甲方提出书面申请。

第四章：租金和支付方式

4.1租金金额

租金为每月人民币______元。

4.2租金支付方式和时间

租金应于每月的第______日前支付给甲方，支付方式为______。

4.3租金的调整

租金可根据市场行情和物价指数进行调整，调整幅度不超过______%。

第五章：定金和保证金

5.1定金的支付和退还

乙方应于合同签订之日起______天内支付定金人民币______元。定金在租赁期满后无息退还。

5.2保证金的数额和用途

乙方应支付保证金人民币______元，用于保障租赁期间租赁物的维护和保养。

第六章：租赁物的交付和验收

6.1交付条件和时间

甲方应于租赁开始日期前______天将租赁物交付给乙方。

6.2验收标准和程序

乙方应在接收租赁物后______天内完成验收，验收合格后签署验收单。

第七章：租赁物的使用和维护

7.1使用规定

乙方应合法、合规地使用租赁物，不得从事违法活动。

7.2维护责任

甲方负责租赁物的结构性维护，乙方负责日常维护和清洁。

7.3维修和保养

乙方应定期对租赁物进行检查和保养，确保租赁物处于良好状态。

第八章：违约责任

8.1违约的定义

违反本合同任何条款均视为违约。

8.2违约的后果

违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的所有损失。

8.3违约金的计算

违约金应根据实际损失计算，包括但不限于直接经济损失和合理的预期利益损失。

第九章：合同的变更、解除和终止

9.1合同变更的条件和程序

合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。

9.2合同解除的条件

合同可在以下条件下解除：______。

9.3合同终止的情形

合同在租赁期满、双方协商一致或依法解除时终止。

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

双方因履行本合同所发生的一切争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至______仲裁委员会仲裁。

10.2争议解决程序

争议发生后，任何一方均可书面通知对方，要求协商解决。协商应在通知后的______天内进行。

10.3适用法律

本合同的签订、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十一章：保密和知识产权

11.1保密义务

双方应对合同内容及在合同履行过程中知悉的商业秘密负有保密责任。

11.2知识产权的归属

租赁期间，乙方因使用租赁物所产生的知